工程施工合同范本包工包料

工程施工合同范本包工包料一、合同双方发包方（以下简称甲方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________承包方（以下简称乙方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________二、工程概况1.工程名称：__________________2.工程地点：__________________3.工程内容及规模：详细描述工程的具体施工范围、建筑面积、结构形式等内容。例如，本工程为[X]层框架结构建筑物，建筑面积为[X]平方米，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等。4.工程立项批准文号：__________________5.资金来源：__________________三、工程承包范围乙方负责承包本工程施工图纸范围内的全部工程内容，包括但不限于：1.建筑工程基础工程：包括土方开挖、地基处理、基础浇筑等。主体结构工程：钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程等。装饰装修工程：内外墙面抹灰、地面铺贴、门窗安装、屋面防水等。2.安装工程电气安装工程：包括电线电缆敷设、灯具安装、插座安装、配电箱安装等。给排水及消防工程：管道安装、卫生洁具安装、消防设施安装等。四、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.合同工期总日历天数：[X]天4.工期延误：因甲方原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此造成的损失。因乙方原因造成工期延误，乙方应采取有效措施赶工，若仍不能按时竣工，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误，双方应协商解决，工期相应顺延。五、质量标准1.工程质量标准：符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。若发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量标准。3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。若验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至通过验收，由此产生的费用由乙方承担。六、合同价款与支付1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作所需的费用，除因甲方提出的设计变更、工程洽商及不可抗力因素外，合同价款不再调整。2.支付方式：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装饰装修工程及安装工程完工并经甲方初验合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。七、双方工作1.甲方工作办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。提供施工所需的水、电接口，并保证施工期间的正常供应，但水电费由乙方自行承担。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底，负责向乙方进行现场交底。负责办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）。按本合同约定支付工程款。2.乙方工作按照合同约定及施工规范、设计要求组织施工，确保工程质量和工期，按合同约定的时间和质量要求完成施工任务，并承担自身责任范围内的费用。遵守国家及地方有关施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（居民）的关系。在工程竣工验收前，负责对已完工程进行保护，保护期间发生损坏，乙方应自费予以修复。对乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复及赔偿责任。负责编制施工组织设计和施工进度计划，制定安全、文明施工措施，并报甲方和监理单位审批后实施。负责施工现场的安全管理，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行抢救，并承担相应的责任和费用。负责施工场地的平整、临时设施的搭建及拆除，并承担相关费用。负责提供施工所需的材料、设备及构配件，并按照设计要求和施工规范进行检验、试验，确保其质量符合要求。负责施工过程中的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。工程竣工后，乙方应在合同约定的时间内提交竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。八、材料设备供应1.本工程所需的主要材料、设备由乙方负责采购供应，但乙方采购的材料、设备必须符合设计要求和国家现行质量标准，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验，如发现质量问题，乙方应负责更换或退货，并承担由此造成的损失。2.乙方应按照施工进度计划提前[X]天向甲方提交材料、设备采购计划，经甲方确认后，乙方方可进行采购。3.乙方采购的材料、设备应妥善保管，因保管不善造成的损失由乙方承担。在材料、设备使用前，乙方应按照规定进行检验、试验，合格后方可使用。九、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更，乙方应按照甲方的要求进行施工。工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照相关规定协商调整合同价款。2.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致工程质量问题或经济损失，由乙方承担全部责任。3.工程变更发生后，乙方应在收到变更通知后的[X]天内提出变更价款报告，经甲方审核确认后调整合同价款。若乙方未在规定时间内提出变更价款报告，视为乙方放弃调整合同价款的权利。十、竣工验收与结算1.竣工验收工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程实体质量、技术资料等。若验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至通过验收，由此产生的费用由乙方承担。工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内将工程交付甲方使用。2.竣工结算工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]天内，乙方应编制工程竣工结算报告并报甲方审核。甲方应在收到乙方竣工结算报告后的[X]天内完成审核，并出具审核意见。若双方对竣工结算报告无异议，甲方应按照本合同约定支付工程尾款。若双方对竣工结算报告有异议，应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。十一、质量保修1.乙方应按照国家有关规定及合同约定承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修范围包括本工程承包范围内的全部工程内容。3.在保修期限内，乙方应在接到甲方保修通知后的[X]小时内响应，并在[X]天内到达现场进行维修。若乙方未按时响应或到达现场，甲方有权委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担。4.保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。若因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责无偿维修并承担相应的费用；若因甲方或其他非乙方原因造成的质量问题，乙方应负责维修，甲方应承担相应的维修费用。十二、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更、工期延误等给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期竣工超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。十三、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式