代租商铺拍卖合同标准文本

代租商铺拍卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

代租商铺拍卖合同

甲方（拍卖人）：__________

乙方（竞买人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺使用权，现甲方决定通过拍卖方式将该商铺使用权转让给符合条件的乙方，乙方自愿参与竞买，双方经协商一致，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位置：位于__________，具体地址：__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：__________。

4.商铺现状：__________。

二、拍卖方式

1.拍卖时间：__________。

2.拍卖地点：__________。

3.拍卖方式：__________。

三、竞买条件

1.乙方必须具备完全民事行为能力，具有支付拍卖成交价款的能力。

2.乙方应遵守国家法律法规，具有良好的商业信誉和社会责任感。

3.乙方在拍卖过程中不得采取不正当手段影响拍卖结果。

四、拍卖成交

1.拍卖成交后，乙方应在拍卖结束后__________个工作日内，向甲方支付拍卖成交价款及相关税费。

2.甲方应在乙方支付拍卖成交价款后__________个工作日内，与乙方签订正式的代租商铺租赁合同。

五、合同解除

1.甲方在以下情形下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付拍卖成交价款；

（2）乙方在拍卖过程中采取不正当手段影响拍卖结果；

（3）乙方违反国家法律法规，损害甲方权益。

2.乙方在以下情形下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供商铺；

（2）甲方在拍卖过程中隐瞒商铺信息，导致乙方利益受损。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供商铺，应向乙方支付__________元违约金；

（2）隐瞒商铺信息，导致乙方利益受损，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付拍卖成交价款，应向甲方支付__________元违约金；

（2）在拍卖过程中采取不正当手段影响拍卖结果，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（拍卖人）：__________

乙方（竞买人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商铺权属证明；

2.拍卖公告；

3.拍卖规则；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

代租商铺拍卖合同

甲方（拍卖人）：__________

乙方（竞买人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺使用权，现甲方决定通过拍卖方式将该商铺使用权转让给符合条件的乙方，为确保乙方履行合同义务，丙方同意为乙方提供担保。三方经协商一致，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位置：位于__________，具体地址：__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：__________。

4.商铺现状：__________。

二、拍卖方式

1.拍卖时间：__________。

2.拍卖地点：__________。

3.拍卖方式：__________。

三、竞买条件

1.乙方必须具备完全民事行为能力，具有支付拍卖成交价款的能力。

2.乙方应遵守国家法律法规，具有良好的商业信誉和社会责任感。

3.乙方在拍卖过程中不得采取不正当手段影响拍卖结果。

四、拍卖成交

1.拍卖成交后，乙方应在拍卖结束后__________个工作日内，向甲方支付拍卖成交价款及相关税费。

2.甲方应在乙方支付拍卖成交价款后__________个工作日内，与乙方签订正式的代租商铺租赁合同。

五、丙方责任与权利

1.丙方同意为乙方提供担保，担保金额为拍卖成交价款的__________%。

2.丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

3.丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，包括但不限于支付拍卖成交价款、承担违约责任等。

六、甲方权益保障

1.甲方享有商铺使用权的完整权利，包括但不限于出租、转租、抵押等。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。

3.甲方有权要求乙方在合同期限内不得擅自改变商铺用途、结构等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付拍卖成交价款，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方在拍卖过程中采取不正当手段影响拍卖结果，应承担相应的法律责任。

3.乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途、结构等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方在合同期限内不得将商铺转租、抵押等，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，丙方__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（拍卖人）：__________

乙方（竞买人）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商铺权属证明；

2.拍卖公告；

3.拍卖规则；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益不受损害。丙方的介入有助于提高乙方的履约能力，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拍卖人，拥有商铺使用权的完整权利。甲方通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障，同时，甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护商铺的正常经营秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

艺术品拍卖合同

甲方（拍卖人）：__________

乙方（竞买人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有某件艺术品，现甲方决定通过拍卖方式将该艺术品转让给符合条件的乙方，为确保乙方在拍卖过程中能够充分行使权利，丙方同意为乙方提供担保。三方经协商一致，达成如下协议：

一、艺术品信息

1.艺术品名称：__________。

2.艺术品类型：__________。

3.艺术品创作年代：__________。

4.艺术品现状：__________。

二、拍卖方式

1.拍卖时间：__________。

2.拍卖地点：__________。

3.拍卖方式：__________。

三、竞买条件

1.乙方必须具备完全民事行为能力，具有支付拍卖成交价款的能力。

2.乙方应遵守国家法律法规，具有良好的商业信誉和社会责任感。

3.乙方在拍卖过程中不得采取不正当手段影响拍卖结果。

四、拍卖成交

1.拍卖成交后，乙方应在拍卖结束后__________个工作日内，向甲方支付拍卖成交价款及相关税费。

2.甲方应在乙方支付拍卖成交价款后__________个工作日内，与乙方签订正式的艺术品转让合同。

五、丙方责任与权利

1.丙方同意为乙方提供担保，担保金额为拍卖成交价款的__________%。

2.丙方有权监督乙方的购买行为，确保乙方按照合同约定行使权利。

3.丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，包括但不限于支付拍卖成交价款、承担违约责任等。

六、乙方权益保障

1.乙方享有对艺术品的购买权，包括但不限于欣赏、收藏、转让等。

2.乙方有权要求甲方提供艺术品的真实信息，包括但不限于创作背景、历史价值等。

3.乙方在支付拍卖成交价款后，甲方应立即将艺术品交付乙方。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供艺术品，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方在拍卖过程中隐瞒艺术品信息，导致乙方利益受损，应承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前__________个工作日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，丙方__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（拍卖人）：__________

乙方（竞买人）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.艺术品权属证明；

2.拍卖公告；

3.拍卖规则；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为竞买人，在艺术品拍卖过程中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保自身权益得到充分保障，包括对艺术品的真实信息了解、支付安全、交付及时