中介房屋过户合同标准文本

中介房屋过户合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就中介房屋过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋权利人：____________________

二、房屋过户事宜

1.买方同意购买卖方上述房屋，卖方同意将房屋过户至买方名下。

2.房屋过户过程中，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，依法办理房屋过户手续。

3.房屋过户后，甲方取得房屋所有权，乙方丧失房屋所有权。

三、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋成交价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将上述房屋成交价人民币____________元整（大写：________________________）支付给乙方。

3.支付方式：____________________

四、税费承担

1.房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲方承担。

2.乙方应按照相关法律法规的规定，向甲方提供相关税费凭证。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付房屋成交价的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的_________%（大写：________________________）。

2.乙方未按照本合同约定将房屋过户至甲方名下的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的_________%（大写：________________________）。

3.甲乙双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋登记信息查询结果

3.房屋交易税费计算表

4.房屋买卖合同

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及中介方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就中介房屋过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋权利人：____________________

二、中介方责任与权利

1.中介方负责促成甲乙双方达成房屋买卖意向，并协助办理房屋过户手续。

2.中介方有权收取中介服务费用，费用金额为房屋成交价的_________%（大写：________________________）。

3.中介方对房屋交易的真实性、合法性承担审查责任，并对甲乙双方提供的服务质量负责。

三、甲方权益与责任

1.甲方享有优先购买权，若乙方在房屋成交前将房屋转售他人，甲方有权以同等条件购买该房屋。

2.甲方有权要求中介方提供房屋交易过程中所有相关文件、资料的复印件。

3.甲方在支付房屋成交价前，有权要求卖方提供房屋无任何权属争议、债务负担的证明。

4.甲方应按时支付房屋成交价，逾期支付的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的_________%（大写：________________________）。

四、乙方责任与限制

1.乙方应保证房屋无任何权属争议、债务负担，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在房屋成交前不得单方面撤销房屋买卖意向，如因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的_________%（大写：________________________）。

3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，不得故意拖延或阻碍。

五、违约责任

1.中介方违反本合同约定，未履行中介服务责任的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费用的一倍。

2.乙方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的_________%（大写：________________________）。

3.甲乙双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方及中介方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方及中介方可另行协商补充。

2.本合同自甲乙双方及中介方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋登记信息查询结果

3.房屋交易税费计算表

4.房屋买卖合同

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.中介方作为专业机构，可提供房屋交易过程中的专业服务，降低交易风险，保障甲乙双方的权益。

2.中介方可协助甲乙双方办理房屋过户手续，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在房屋交易中处于主导地位，有利于保障甲方权益，确保交易顺利进行。

2.甲方通过优先购买权、要求中介方提供相关资料等条款，确保房屋交易过程中的各项权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方就某项交易达成共识，为保障交易安全，甲乙双方及担保方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就担保事宜达成如下协议：

一、交易背景

1.交易标的：____________________

2.交易金额：人民币____________元整（大写：________________________）

3.交易方式：____________________

二、担保方责任与权利

1.担保方同意为甲方的交易行为提供担保，确保交易顺利进行。

2.担保方有权要求甲方提供交易相关的必要信息，并对其真实性负责。

3.担保方在甲方无法履行交易义务时，承担相应的担保责任。

4.担保方有权收取担保服务费用，费用金额为交易金额的_________%（大写：________________________）。

三、乙方权益与责任

1.乙方享有交易标的的所有权，在交易完成后，乙方取得交易标的的完全所有权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行交易义务，包括支付交易金额。

3.乙方有权要求担保方在担保范围内承担担保责任。

4.乙方在交易过程中，有权对甲方提供的信息进行审查，确保信息的真实性。

四、甲方责任与限制

1.甲方应按照合同约定，在规定时间内支付交易金额。

2.甲方在交易过程中，不得泄露与交易相关的任何信息。

3.甲方在交易完成后，不得以任何理由拒绝接受交易标的。

4.甲方违反本合同约定，未按时支付交易金额的，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的_________%（大写：________________________）。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付交易金额的，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的_________%（大写：________________________）。

2.担保方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为担保服务费用的一倍。

3.甲乙双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方及担保方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向交易所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方及担保方可另行协商补充。

2.本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.交易标的权属证明

2.交易合同

3.担保服务协议

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：______________