2025建筑工程施工装修合同

2025建筑工程施工装修合同第一条工程项目概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：本工程主要包括建筑主体的施工、室内外装修及配套设施的安装。具体工程内容详见本合同附件《工程量清单》。1.4工程面积：总建筑面积为平方米，其中地上部分平方米，地下部分平方米。1.5工程质量标准：本工程执行国家现行的建筑施工质量验收规范，质量等级为合格。第二条合同工期2.1开工日期：本工程计划于年月日开工。2.2竣工日期：本工程计划于年月日竣工。2.3合同工期总日历天数：天。2.4工期顺延：如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）、设计变更或甲方原因导致的停工，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后24小时内书面通知甲方，并提交工期顺延的详细说明。第三条合同价款与支付方式3.1合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）元整（￥元）。该价款为固定总价，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用。3.2合同价款调整：除因设计变更、签证、甲方指令性签证及其他双方书面认可的事项外，合同总价不作调整。3.3工程款支付：预付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元整（￥元）。进度款：工程形象进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%作为进度款，计人民币元整（￥元）。竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%作为竣工验收款，计人民币元整（￥元）。质量保证金：合同总价的%作为质量保证金，计人民币元整（￥元），质保期满后无质量问题，甲方无息退还乙方。第四条甲方责任4.1甲方按时提供施工场地，并确保施工场地达到乙方进场施工的条件。4.2甲方负责办理施工所需的所有审批手续，并承担相关费用。4.3甲方按合同约定及时支付工程款。**4.4甲方指派为甲方代表，负责协调乙方与施工现场其他单位的关系，处理现场问题。第五条乙方责任5.1乙方应严格遵守国家有关建筑施工的法律法规，确保工程质量和安全。**5.2乙方应根据甲方提供的施工图纸、技术要求和施工组织设计，制定详细的施工方案，并经甲方确认后实施。**5.3乙方应确保施工进度符合合同工期要求，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此产生的一切责任和费用。**5.4乙方应妥善保管和使用甲方提供的材料、设备及其他物品，如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。**5.5乙方指派为乙方项目经理，负责现场施工管理、协调和沟通。第六条材料设备供应**6.1本工程所需的主要材料、设备由乙方负责采购，具体清单详见本合同附件《材料设备清单》。**6.2乙方采购的材料、设备必须符合国家相关质量标准及设计要求，并提供相应的质量证明文件。**6.3材料、设备到场后，由甲方代表、乙方项目经理及监理工程师共同进行验收。验收不合格的材料、设备，乙方应在甲方限定的时间内更换或退货。第七条安全文明施工**7.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，落实安全生产责任制。**7.2乙方应采取有效的安全防护措施，确保施工现场的安全，防止发生人员伤亡和财产损失事故。**7.3乙方应加强施工现场的文明施工管理，做到工完场清，材料堆放整齐，施工现场整洁有序。**7.4乙方应负责施工现场的安全保卫工作，防止发生盗窃、破坏等事件。第八条工程质量与验收8.1工程质量标准：本工程执行国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关的专业验收规范，质量等级为合格。8.2隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前通知甲方代表及监理工程师进行验收。验收合格后方可进行下一工序的施工。8.3竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应在竣工验收前7天向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到竣工验收申请报告后的7天内组织验收小组进行验收。8.4质量缺陷处理：在质量保修期内，如发现工程质量存在问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内到达现场进行维修，并在约定的期限内完成维修工作，直至质量缺陷得到修复。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应支付应付金额的%作为违约金。甲方未按合同约定提供施工场地或办理审批手续的，导致工期延误的，工期相应顺延。9.2乙方违约责任：乙方未按合同约定的质量标准完成施工的，应在甲方限定的期限内返工至合格，返工期间发生的费用由乙方承担。乙方未按合同约定的工期完成施工的，每逾期一日，应支付合同总价的%作为违约金。乙方在施工过程中发生重大安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的所有损失。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2双方协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：