企业购房定金合同标准文本

企业购房定金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意购买位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意出售标的房屋给买方；

三、双方经协商一致，就标的房屋的购买事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________________，房屋所有权证号：__________________；

2.标的房屋建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________；

3.标的房屋的配套设施包括__________________；

4.标的房屋的土地使用年限为__________________。

二、定金及付款方式

1.本合同签订之日，买方应向卖方支付定金人民币__________________元（大写：__________________元整）；

2.定金支付方式：__________________；

3.买方在签订正式购房合同后，应在规定的时间内支付剩余房款。

三、定金退还

1.买方在履行本合同过程中，如因卖方原因导致合同无法继续履行，卖方应无条件退还买方已支付的定金；

2.买方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，卖方有权扣除已支付的定金，剩余部分应予以退还；

3.定金退还方式：__________________。

四、合同解除及违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.合同解除条件：__________________；

3.合同解除程序：__________________；

4.违约责任：__________________。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

3.本合同附件如下：

附件一：标的房屋权属证明；

附件二：标的房屋配套设施清单；

附件三：相关法律法规及政策文件。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意购买位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意出售标的房屋给买方；

三、为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保；

四、双方经协商一致，就标的房屋的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________________，房屋所有权证号：__________________；

2.标的房屋建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________；

3.标的房屋的配套设施包括__________________；

4.标的房屋的土地使用年限为__________________。

二、定金及付款方式

1.本合同签订之日，买方应向卖方支付定金人民币__________________元（大写：__________________元整）；

2.定金支付方式：__________________；

3.买方在签订正式购房合同后，应在规定的时间内支付剩余房款。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方按照本合同约定支付房款的前提下，卖方不得以任何理由拒绝买方办理产权过户手续；

2.担保方承诺在买方履行本合同过程中，如因卖方原因导致合同无法继续履行，担保方将代为支付剩余房款；

3.担保方承诺在买方履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，担保方有权扣除已支付的定金，剩余部分应予以退还。

四、买方权益

1.买方享有标的房屋的优先购买权；

2.买方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明及配套设施清单；

3.买方有权要求卖方在规定时间内办理产权过户手续；

4.买方有权要求卖方承担因标的房屋质量、权属等问题产生的法律责任。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方不得以任何理由拒绝买方办理产权过户手续；

2.卖方不得以任何形式提高标的房屋价格；

3.卖方不得泄露买方个人信息；

4.卖方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充；

3.本合同附件如下：

附件一：标的房屋权属证明；

附件二：标的房屋配套设施清单；

附件三：相关法律法规及政策文件。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保买方权益得到保障；

2.丙方介入合同，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，主导本合同，有利于维护自身权益；

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位；

3.甲方通过限制卖方违约及限制条款，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方有意出售位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、买方有意购买标的房屋；

三、为保障卖方权益，丙方同意为卖方提供担保；

四、双方经协商一致，就标的房屋的销售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________________，房屋所有权证号：__________________；

2.标的房屋建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________；

3.标的房屋的配套设施包括__________________；

4.标的房屋的土地使用年限为__________________。

二、定金及付款方式

1.本合同签订之日，买方应向卖方支付定金人民币__________________元（大写：__________________元整）；

2.定金支付方式：__________________；

3.买方在签订正式购房合同后，应在规定的时间内支付剩余房款。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方按照本合同约定支付房款的前提下，卖方不得以任何理由拒绝买方办理产权过户手续；

2.担保方承诺在买方履行本合同过程中，如因买方原因导致合同无法继续履行，担保方将协助卖方追回已收定金；

3.担保方承诺在买方履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，担保方有权扣除已支付的定金，剩余部分应予以退还。

四、卖方权益

1.卖方享有标的房屋的出售权，并有权要求买方按照合同约定支付房款；

2.卖方有权要求买方提供合法有效的购房资格证明；

3.卖方有权要求买方在规定时间内办理产权过户手续；

4.卖方有权要求买方承担因标的房屋质量、权属等问题产生的法律责任。

五、买方违约及限制条款

1.买方不得以任何理由拒绝支付房款；

2.买方不得擅自变更标的房屋用途；

3.买方不得泄露标的房屋信息；

4.买方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充；

3.本合同附件如下：

附件一：标的房屋权属证明；

附件二：标的房屋配套设施清单；

附件三：相关法律法规及政策文件。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。

九、乙方为主导的目