企业合同租赁合同样本

企业合同租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修状况等详见附件一：《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，续租期限自原租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好，不得因乙方原因造成租赁物损坏。

4.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让。

五、租赁物的维修和保养

5.1在租赁期限内，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、设施设备的维修和保养；

（2）乙方负责租赁物内部装修、家具、电器等物品的维修和保养。

5.2乙方在租赁期限内对租赁物进行装修、改造，需征得甲方同意，并承担所有相关费用。

六、违约责任

6.1如甲方违约，应向乙方支付相当于租金总额__________%的违约金。

6.2如乙方违约，应向甲方支付相当于租金总额__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《租赁物明细表》

附件二：《补充协议》

附件三：其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方为乙方提供担保服务。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修状况等详见附件一：《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，续租期限自原租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________________

3.3甲方有权要求乙方支付租金滞纳金，滞纳金为每月租金总额的__________%。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租金或违反合同约定，丙方应向甲方支付相应违约金。

4.2丙方有权要求乙方提前偿还租金，以保障其自身权益。

4.3丙方在本合同中的权利义务，不因乙方与甲方的争议而受影响。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让。

5.3乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好，不得因乙方原因造成租赁物损坏。

六、甲方的权利

6.1甲方有权对租赁物进行必要的检查，以确保乙方按照合同约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定的租赁期限、租金支付、租赁物使用等条款。

6.3甲方有权要求乙方提前偿还租金，以保障其自身权益。

七、甲方的利益

7.1甲方有权获得租金收益，租金收益为__________元/月。

7.2甲方有权获得租赁期满后的租赁物所有权。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方承担相应责任，并支付违约金。

8.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

8.3如乙方将租赁物转租、抵押或以其他方式转让，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.4乙方不得利用租赁物进行违法活动，如发现乙方有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、总结

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益。第三方介入使得租赁合同更具稳定性，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，享有租赁物的所有权、租金收益及租赁期满后的租赁物所有权。甲方在本合同中具有主导地位，有利于维护其自身权益，确保租金收益和租赁物的安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，为保障乙方的经营权益，丙方同意作为担保方为乙方的租赁提供担保服务。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修状况等详见附件一：《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，续租期限自原租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方有权要求甲方在租金调整时，提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租金或违反合同约定，丙方应向甲方支付相应违约金。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并确保租赁物的完好。

4.3丙方在本合同中的权利义务，不因乙方与甲方的争议而受影响。

五、乙方的权利

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，进行合法经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定归还租赁物，并保证租赁物的完好。

六、乙方的利益

6.1乙方有权获得租赁物的使用权，以开展经营活动。

6.2乙方有权获得因租赁物产生的合法收益。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，选择是否续租。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。

7.2如甲方擅自提高租金或改变租赁物的使用条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方不得限制乙方的合法经营活动，如发现甲方有违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼