买卖房合同标准文本简易

买卖房合同标准文本简易第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，房屋产权清晰，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产结构：_________________________

4.房产用途：_________________________

5.房产证号：_________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付甲方人民币_________________________元整作为定金，余款在办理过户手续前支付完毕。

三、交付期限及条件

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋及相关附属设施交付乙方使用。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，且不存在任何限制或禁止转让的情况。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应按照国家相关政策及规定，自行承担购房过程中产生的其他税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行的，应互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋所有权人身份证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记费缴纳凭证

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，房屋产权清晰，乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产结构：_________________________

4.房产用途：_________________________

5.房产证号：_________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付甲方人民币_________________________元整作为定金，余款在办理过户手续前支付完毕。

3.丙方作为担保方，承诺在本合同履行期间，如乙方未按约定支付房款，丙方将在接到甲方通知之日起_________________________日内代为支付。

三、交付期限及条件

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋及相关附属设施交付乙方使用。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，且不存在任何限制或禁止转让的情况。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应按照国家相关政策及规定，自行承担购房过程中产生的其他税费。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定支付房款，乙方未按时支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

3.甲方有权要求乙方提供房屋买卖合同登记申请书、房屋所有权人身份证复印件等文件。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方在购房过程中，不得擅自改变房屋用途，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得以任何形式泄露甲方提供的个人信息，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任及权利

1.丙方在本合同履行期间，应确保有足额的资金履行担保义务。

2.丙方有权要求乙方提供与购房相关的文件和资料，以核实乙方的付款能力。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋所有权人身份证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记费缴纳凭证

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保甲方在房屋买卖过程中获得预期收益。

2.降低甲方在交易过程中的风险，减少因乙方违约造成的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在房屋买卖过程中处于主导地位，保障甲方权益最大化。

2.通过设置乙方违约责任和限制条款，降低甲方在交易过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房产，为解决乙方资金问题，丙方愿意为乙方的购房提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产结构：_________________________

4.房产用途：_________________________

5.房产证号：_________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付甲方人民币_________________________元整作为定金，余款由丙方提供融资支持，乙方在办理过户手续前支付完毕。

三、丙方融资条件

1.丙方同意为乙方的购房提供融资，融资额度为人民币_________________________元整。

2.融资期限为_________________________年，利率为_________________________。

3.乙方需在融资期限内按照约定的还款计划偿还丙方本金及利息。

四、交付期限及条件

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋及相关附属设施交付乙方使用。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，且不存在任何限制或禁止转让的情况。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，甲方未按时交付的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务，丙方未按时提供融资的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

3.乙方有权要求甲丙双方提供与房屋买卖相关的所有文件和资料。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.甲方不得擅自提高房屋交易价格，如违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得泄露乙方的个人信息，如违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责任及权利

1.丙方应按照约定提供融资服务，包括但不限于资金拨付、贷款管理等。

2.丙方有权要求乙方提供与购房相关的文件和资料，以核实乙方的还款能力。

3.丙方在融资期限内，有权对乙方的还款情况进行监督。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋所有权人身份证复