代租合同样本

代租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方同意将其出租给乙方，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁结束日期：____________________

3.租赁期限为____年____个月。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币____________________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，以现金或银行转账方式向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还的房屋钥匙后七日内，无息退还押金。

五、物业管理费及水电费

1.乙方应按照物业管理处的要求，按时缴纳物业管理费及水电费。

2.乙方逾期缴纳物业管理费及水电费，应向物业管理处支付逾期费用的_____%作为违约金。

六、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改水、电、燃气等设施。

2.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）房屋存在安全隐患；

（3）违反法律法规，严重影响乙方使用房屋。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）擅自拆改水、电、燃气等设施；

（4）违反法律法规，严重影响房屋使用。

3.双方违约责任，按本合同约定承担。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方同意将其出租给乙方，乙方同意承租该房产。为保证乙方的按时缴纳租金，丙方同意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁结束日期：____________________

3.租赁期限为____年____个月。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币____________________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，以现金或银行转账方式向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还的房屋钥匙后七日内，无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对乙方按时缴纳租金承担连带担保责任。

2.若乙方未按时缴纳租金，甲方有权要求丙方在接到通知之日起五日内，向甲方支付乙方应缴纳的租金及违约金。

3.丙方有权要求乙方提供相应担保，乙方应及时提供。

六、物业管理费及水电费

1.乙方应按照物业管理处的要求，按时缴纳物业管理费及水电费。

2.乙方逾期缴纳物业管理费及水电费，应向物业管理处支付逾期费用的_____%作为违约金。

七、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改水、电、燃气等设施。

2.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

八、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）房屋存在安全隐患；

（3）违反法律法规，严重影响乙方使用房屋。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）擅自拆改水、电、燃气等设施；

（4）违反法律法规，严重影响房屋使用。

3.双方违约责任，按本合同约定承担。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

7.担保协议

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.提高租金支付保障，减少甲方催收租金的困扰。

甲方为主导的目的和意义：

1.提高甲方在租赁过程中的话语权。

2.保障甲方房屋资产的安全和稳定收益。

3.优化甲方与乙方、丙方之间的合作关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意承租该房产用于____________________，为确保乙方租赁权益，丙方同意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁结束日期：____________________

3.租赁期限为____年____个月。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币____________________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，以现金或银行转账方式向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的违约责任：甲方如逾期收取租金，应向乙方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还的房屋钥匙后七日内，无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对乙方按时支付租金承担连带担保责任。

2.若甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，丙方有权要求甲方在接到通知之日起五日内，向乙方支付相应的赔偿金。

3.丙方有权要求甲方提供相应担保，甲方应及时提供。

六、物业管理费及水电费

1.乙方应按照物业管理处的要求，按时缴纳物业管理费及水电费。

2.乙方逾期缴纳物业管理费及水电费，应向物业管理处支付逾期费用的_____%作为违约金。

七、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改水、电、燃气等设施。

2.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

八、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）房屋存在安全隐患；

（3）违反法律法规，严重影响乙方使用房屋。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）擅自拆改水、电、燃气等设施；

（4）违反法律法规，严重影响房屋使用。

3.双方违约责任，按本合同约定承担。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另