买卖底商合同标准文本

买卖底商合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的底商（以下简称“标的物”）的所有权，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________，具体位置为__________。

1.2标的物的建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.3标的物的权属证明文件齐全，无任何权利瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部款项。

2.3乙方支付款项的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，按照国家法律法规及相关政策的规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.3如因甲方原因导致标的物存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的物权属证明文件

附件二：标的物现状描述

附件三：付款凭证

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的底商（以下简称“标的物”）的所有权，为保障甲方权益，提高交易效率，甲乙双方同意引入丙方作为交易中介，共同达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________，具体位置为__________。

1.2标的物的建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.3标的物的权属证明文件齐全，无任何权利瑕疵。

二、交易主体及责任

2.1甲方为标的物的所有权人，负责提供标的物的权属证明文件，并对标的物的真实性、合法性负责。

2.2乙方为标的物的购买方，负责支付标的物的购买价格。

2.3丙方为交易中介，负责协助甲乙双方完成交易，并承担相应的中介责任。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的物的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部款项。

3.3乙方支付款项的方式为：__________。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，按照国家法律法规及相关政策的规定，由甲乙双方各自承担。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲乙双方完成交易。

6.2丙方有权对交易过程中的相关文件进行审核，确保交易合法、合规。

6.3丙方有权对交易过程中出现的争议进行调解，但无权改变交易结果。

6.4丙方有权根据交易情况收取相应的中介费用。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的购买能力证明。

7.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的定金，以确保交易顺利进行。

7.3甲方有权在交易过程中对标的物的使用情况进行监督，确保标的物符合约定。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

8.2乙方未按约定时间验收标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物价格的__________%。

8.3乙方在交易过程中出现欺诈行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.4乙方不得将标的物转售给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1引入第三方丙方作为交易中介，有助于提高交易效率，降低交易风险。

11.2丙方的专业能力和信誉保障，有助于确保交易双方的权益得到充分保障。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为标的物的所有权人，主导本合同，有利于甲方在交易过程中保持主动地位，维护自身权益。

12.2甲方通过设定一系列权益保障条款，确保在交易过程中，自身的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，乙方有意向购买该商铺，为保障乙方权益，提高交易效率，甲乙双方同意引入丙方作为交易中介，共同达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________，具体位置为__________。

1.2标的商铺的建筑面积为__________平方米，土地使用权为__________。

1.3标的商铺的权属证明文件齐全，无任何权利瑕疵。

二、交易主体及责任

2.1甲方为标的商铺的所有权人，负责提供标的商铺的权属证明文件，并对标的商铺的真实性、合法性负责。

2.2乙方为标的商铺的购买方，负责支付标的商铺的购买价格。

2.3丙方为交易中介，负责协助甲乙双方完成交易，并承担相应的中介责任。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的商铺的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部款项。

3.3乙方支付款项的方式为：__________。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

4.2乙方在收到标的商铺后__________个工作日内，对标的商铺进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，按照国家法律法规及相关政策的规定，由甲乙双方各自承担。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲乙双方完成交易。

6.2丙方有权对交易过程中的相关文件进行审核，确保交易合法、合规。

6.3丙方有权对交易过程中出现的争议进行调解，但无权改变交易结果。

6.4丙方有权根据交易情况收取相应的中介费用。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供标的商铺的详细资料，包括但不限于租赁情况、装修情况、物业费用等。

7.2乙方有权要求甲方在交易过程中对标的商铺进行必要的维修和保养，确保标的商铺符合交付标准。

7.3乙方有权在交易过程中对标的商铺的使用情况进行监督，确保标的商铺符合约定。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定时间交付标的商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为标的商铺价格的__________%。

8.2甲方未按约定时间提供标的商铺权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为标的商铺价格的__________%。

8.3甲方在交易过程中隐瞒标的商铺权利瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本