东莞房屋租住合同标准文本

东莞房屋租住合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3租赁房屋的权属证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方接受乙方以__________方式支付租金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收租赁房屋时，应认真检查房屋及附属设施设备，如有损坏或不符合约定的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

4.3乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

五、房屋维修及费用承担

5.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施设备的维修责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施设备的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付租赁房屋的；

（2）交付的租赁房屋不符合约定条件的；

（3）未按约定履行维修义务的；

（4）违反法律、法规规定，影响乙方正常使用的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修的；

（3）违反法律、法规规定，影响房屋正常使用的；

（4）擅自转租、转借或改变房屋用途的。

六、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋租赁合同补充协议

附件二：房屋权属证书复印件

附件三：租赁房屋平面图

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3租赁房屋的权属证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方接受乙方以__________方式支付租金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方违约时，在乙方承担违约责任后，按照本合同的约定向甲方支付相应款项。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付给乙方。

5.2乙方在接收租赁房屋时，应认真检查房屋及附属设施设备，如有损坏或不符合约定的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

5.3乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为采取法律手段。

6.2甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督，发现乙方违反本合同约定的，有权要求乙方立即改正。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担相应的修复费用。

7.3乙方违反法律、法规规定，影响房屋正常使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租金的按时支付。

10.2第三方担保方的介入，有助于建立更加稳定的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身合法权益。

11.2通过明确的权利条款和违约责任，甲方能够更好地控制租赁风险，确保租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3租赁房屋的权属证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方接受乙方以__________方式支付租金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方违约时，在乙方承担违约责任后，按照本合同的约定向甲方支付相应款项。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付给乙方。

5.2乙方在接收租赁房屋时，应认真检查房屋及附属设施设备，如有损坏或不符合约定的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

5.3乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付租赁房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和适用性。

6.3乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

7.2甲方未保证房屋符合约定使用条件的，乙方有权要求甲方承担相应的修复费用。

7.3甲方未在乙方要求下进行必要维修和保养的，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商