买卖楼房转让合同标准文本

买卖楼房转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的楼房，现决定将其转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的物为甲方名下位于____________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）。

1.2标的楼房的土地使用权面积为____________________________，建筑面积为____________________________。

二、转让价格

2.1本合同转让价格为本金人民币____________________________元整（￥____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付全部转让款项。

三、转让款的支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额，通过以下方式向甲方支付转让款：

（1）银行转账：乙方将转让款直接转入甲方在____________________________银行开设的账户，账号为____________________________。

（2）现金支付：乙方应在甲方指定的地点，以现金方式向甲方支付转让款。

四、标的楼房的交付

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________________日内，将标的楼房及相关权属证明文件交付给乙方。

4.2甲方交付的标的楼房应符合以下条件：

（1）标的楼房已取得合法权属证明；

（2）标的楼房不存在任何法律纠纷；

（3）标的楼房现状与甲方所承诺的一致。

五、税费承担

5.1本合同转让过程中产生的税费，按照国家有关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________________元（￥____________________________）。

6.2如甲方未按约定交付标的楼房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________________元（￥____________________________）。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的楼房权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的楼房，现决定将其转让给乙方，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的物为甲方名下位于____________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）。

1.2标的楼房的土地使用权面积为____________________________，建筑面积为____________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________________元整（￥____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款的方式如下：

（1）银行转账：乙方将转让款直接转入甲方在____________________________银行开设的账户，账号为____________________________。

（2）现金支付：乙方应在甲方指定的地点，以现金方式向甲方支付转让款。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付担保保证金人民币____________________________元（￥____________________________）。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、标的楼房的交付

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________________日内，将标的楼房及相关权属证明文件交付给乙方。

4.2甲方交付的标的楼房应符合以下条件：

（1）标的楼房已取得合法权属证明；

（2）标的楼房不存在任何法律纠纷；

（3）标的楼房现状与甲方所承诺的一致。

五、税费承担

5.1本合同转让过程中产生的税费，按照国家有关法律法规和政策规定，由甲乙丙三方各自承担。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按约定支付转让款，并在乙方未履行付款义务时，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权在标的楼房交付前，要求乙方支付预付款人民币____________________________元（￥____________________________）。

6.3甲方有权在标的楼房交付后，要求乙方支付物业管理费、水电费等相关费用。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按约定交付标的楼房及相关权属证明文件。

7.2乙方应按约定支付转让款，并在甲方要求时，向丙方支付担保保证金。

7.3乙方应遵守标的楼房的相关管理规定，不得擅自改变标的楼房的结构和使用性质。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________________元（￥____________________________）。

8.2如甲方未按约定交付标的楼房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________________元（￥____________________________）。

8.3如丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方的付款义务得到保障，降低甲方的交易风险。

11.2丙方的担保责任有助于提高交易效率，促进房地产市场的健康发展。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同主导方，通过明确自身的权利与义务，确保在交易过程中处于有利地位。

12.2甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险，实现预期利益。

12.3甲方通过设定违约责任和限制条款，约束乙方和丙方的行为，确保交易顺利进行。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方名下的位于____________________________的楼房，甲乙双方经丙方中介服务，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的物为甲方名下位于____________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）。

1.2标的楼房的土地使用权面积为____________________________，建筑面积为____________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________________元整（￥____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款的方式如下：

（1）银行转账：乙方将转让款直接转入甲方在____________________________银行开设的账户，账号为____________________________。

（2）现金支付：乙方应在甲方指定的地点，以现金方式向甲方支付转让款。

三、丙方中介服务

3.1丙方作为中介方，提供本次交易的中介服务，包括但不限于信息提供、交易撮合、合同起草等。

3.2丙方有权从交易中收取中介服务费，具体金额为人民币____________________________元（￥____________________________）。

四、标的楼房的交付

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________________日内，将标的楼房及相关权属证明文件交付给乙方。

4.2甲方交付的标的楼房应符合以下条件：

（1）标的楼房已取得合法权属证明；

（2）标的楼房不存在任何法律纠纷；

（3）标的楼房现状与甲方所承诺的一致。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间和条件交付标的楼房。

5.2乙方有权在标的楼房交付前，要求甲方提供标的楼房的详细信息和真实状况。

5.3乙方有权在标的楼房交付后，对标的楼房进行合理使用，并享有标的楼房的所有权。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应按照约定时间、地点和条件交付标的楼房。

6.2甲方应保证标的楼房的真实性和合法性，不得隐瞒或提供虚假信息。

6.3甲方应配合乙方进行标的楼房的验收和过户手续。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定交付标的楼房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________________元（￥____________________________）。

7.2如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________________元（￥____________________________）。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过明确自身的权利与义务，确保在交易过程中能够充分保障自身权益。

9.2乙方通过增加权利条款和利益条款，提高交易的安全性和满意度，实现购房目的。

9.3乙方通过设定违约责任和限制条款，约束甲方的行为，确保交易顺利进行，降低风险。

十、弱化甲方为主