企业房屋租赁合同标准文本

企业房屋租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或抵押。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内通知甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于____________________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.2丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或抵押。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内通知甲方。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明、营业执照等相关文件。

7.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方合理使用。

7.3甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

8.1.1逾期支付租金超过____日；

8.1.2擅自改变房屋结构；

8.1.3擅自将房屋转租、转借或抵押；

8.1.4从事违法活动。

8.2乙方在租赁期间，不得将房屋用于以下用途：

8.2.1生产经营；

8.2.2存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；

8.2.3从事法律禁止的其他活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同的履行提供担保，确保甲方权益得到保障。同时，丙方的介入有助于增强乙方的信用度，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，对租赁物的使用和管理具有决定权。甲方通过设定严格的租赁条件、违约条款和权益保护措施，确保自身权益不受侵害，同时为租赁物的合理使用和长期稳定提供保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，乙方有意租赁该房产用于开设店铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于____________________的商业房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米，房产结构：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.2丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方确保租赁物符合国家相关法律法规的要求，且在交付时处于良好的可使用状态。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，对租赁物进行合理装修和改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或不再续租，且甲方不得无正当理由拒绝续租。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

6.1.1未按约定交付租赁物；

6.1.2隐瞒租赁物的真实情况或存在重大缺陷；

6.1.3未按约定允许乙方进行合理装修和改造。

6.2甲方不得在租赁期内单方面提高租金或增加乙方额外费用，除非双方另有约定。

七、租赁物的使用及维护

7.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，保持房屋及附属设施的良好状态。

7.2乙方负责租赁物的日常维护，确保房屋及附属设施在使用过程中不因乙方使用造成损坏。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状