买房合同押金合同标准文本

买房合同押金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________的房产（以下简称“该房产”），该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

2.双方经友好协商，达成以下协议：

一、押金

1.买方同意向卖方支付人民币____________元（大写：________________元整）作为该房产的押金。

2.乙方收到押金后，应出具收据，证明已收到买方支付的押金。

二、押金退还条件

1.在本合同签订之日起，买方有权在房屋买卖交易过程中，根据实际情况提出退还押金的要求。

2.以下情况发生时，卖方应无条件退还买方所支付的押金：

（1）卖方未能在合同约定的时间内将该房产过户至买方名下；

（2）卖方提供的房产存在权属纠纷，导致交易无法进行；

（3）双方在协商一致的基础上，达成解除本合同协议；

（4）法律法规规定应当退还押金的其他情形。

三、押金退还流程

1.买方提出退还押金要求时，应向卖方提供以下材料：

（1）书面退还押金申请；

（2）双方签订的房产买卖合同；

（3）卖方出具的收据；

（4）法律法规规定的其他材料。

2.卖方收到买方提供的材料后，应在________日内审核完毕，并退还买方所支付的押金。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付押金，应向卖方支付违约金，违约金为未支付押金金额的_____%。

2.卖方未按本合同约定退还押金，应向买方支付违约金，违约金为押金金额的_____%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同争议解决地的管辖法院。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产买卖合同；

2.房产权证；

3.房产测绘报告；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________的房产（以下简称“该房产”），该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

2.担保方为保证买方权益，同意作为担保方参与本合同，并为买方提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成以下协议：

一、押金及担保

1.买方同意向卖方支付人民币____________元（大写：________________元整）作为该房产的押金。

2.担保方同意在本合同项下，对买方支付给卖方的押金提供担保。

3.乙方收到押金后，应出具收据，证明已收到买方支付的押金。

二、担保方责任

1.担保方对本合同项下的押金支付承担连带责任，确保买方在符合合同约定的情况下，能够及时获得押金退还。

2.担保方应在合同约定的期限内，对买方的押金退还申请进行审核，并在确认无误后，协助买方获得押金退还。

三、买方权益

1.买方有权在房屋买卖交易过程中，根据实际情况提出退还押金的要求。

2.买方有权要求卖方在合同约定的时间内将该房产过户至买方名下。

3.买方有权要求卖方提供该房产的产权证明、测绘报告等相关文件。

四、卖方义务

1.卖方应保证该房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方应按照合同约定的时间将该房产过户至买方名下。

3.卖方应提供该房产的产权证明、测绘报告等相关文件。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未能在合同约定的时间内将该房产过户至买方名下，应向买方支付违约金，违约金为押金金额的_____%。

2.卖方提供的房产存在权属纠纷，导致交易无法进行，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.卖方违反合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方退还押金及赔偿损失。

六、担保方权益

1.担保方有权要求卖方按照合同约定履行义务，确保买方权益不受侵害。

2.担保方有权要求买方按照合同约定支付押金。

七、担保方违约责任

1.担保方未能在合同约定的期限内审核买方的押金退还申请，应向买方支付违约金，违约金为押金金额的_____%。

2.担保方未履行担保义务，导致买方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同争议解决地的管辖法院。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产买卖合同；

2.房产权证；

3.房产测绘报告；

4.担保协议；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

丙方（担保方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

第三方介入的意义和目的：

1.担保方的介入，有助于确保买方在交易过程中权益得到保障，降低交易风险。

2.担保方作为第三方，能够更加客观地监督卖方履行合同义务，提高交易透明度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，通过合同条款的设置，保障自身权益，确保交易顺利进行。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，增强在交易中的主导地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________的房产（以下简称“该房产”），该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

2.丙方作为监管方，为保证交易过程公正、透明，同意参与本合同，并对交易进行监管。

3.双方经友好协商，达成以下协议：

一、押金及监管

1.买方同意向卖方支付人民币____________元（大写：________________元整）作为该房产的押金。

2.丙方作为监管方，对买方支付的押金进行监管，确保押金安全。

3.乙方收到押金后，应出具收据，证明已收到买方支付的押金。

二、监管方责任

1.丙方负责监管本合同项下的押金，确保押金在交易过程中不被挪用。

2.丙方应定期向卖方和买方报告押金监管情况，确保双方知情。

三、卖方权益

1.乙方有权要求买方按照合同约定支付押金。

2.乙方有权在买方违约的情况下，根据合同约定扣除相应押金。

3.乙方有权要求监管方在交易完成后，协助办理押金退还手续。

四、买方义务

1.买方应按照合同约定，在规定时间内支付押金。

2.买方应配合卖方办理房产过户手续。

3.买方应遵守合同约定，不得擅自解除合同。

五、买方违约及限制条款

1.买方未按合同约定支付押金，应向卖方支付违约金，违约金为押金金额的_____%。

2.买方在交易过程中违约，导致交易无法进行，买方应承担全部责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

3.买方违反合同约定，卖方有权解除合同，并要求买方退还押金及赔偿损失。

六、监管方权益

1.丙方有权要求卖方和买方履行合同义务，确保交易顺利进行。

2.丙方有权要求卖方在交易完成后，退还押金。

七、监管方违约责任

1.丙方未履行监管职责，导致押金安全受到威胁，丙方应承担相应的法律责任。

2.丙方未在规定时间内向卖方和买方报告押金监管情况，应向双方支付违约金，违约金为押金金额的_____%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同争议解决地的管辖法院。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产买卖合同；

2.房产权证；

3.房产测绘报告；

4.监管协议；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

丙方（监管方）：________________

签字（或盖章）