宾馆转让协议

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宾馆转让协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宾馆描述1.宾馆名称与位置宾馆名称为______，位于______（详细位置描述）。宾馆设施包括但不限于客房、餐饮、会议设施等。乙方应保证对宾馆的合法使用权。2.宾馆质量要求乙方接收的宾馆应符合国家相关标准和行业规范，保证其正常运行。宾馆的运营应符合甲方转让时的运营状态，不得因转让造成服务质量下降。乙方保证所接收的宾馆在正常运营条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因宾馆质量问题导致的客诉或性能下降。二、转让数量与价格1.转让数量甲方将宾馆的______权益（如经营权、所有权等）转让给乙方。实际转让权益以甲方最终书面通知为准，但通知应在转让协议签订前______天（具体时长）发出。2.转让单价与总价宾馆的转让单价为______元/（单位），具体单位根据转让权益确定。本协议转让总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计转让权益计算得出，最终总价以实际转让权益和相应单价结算为准。三、交割时间与地点1.交割时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成对宾馆的接收。对于后续事项（如有）的处理，乙方应根据合同约定，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.交割地点乙方将宾馆接收至甲方指定的______（详细地址）。四、包装与运输1.包装要求甲方应将宾馆的运营资料、设备清单等资料整理齐全，确保乙方接收时能够全面了解宾馆情况。2.运输责任甲方负责将运营资料、设备清单等资料在合同签订后的______个工作日内交付给乙方，乙方自行承担接收后的风险。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的宾馆进行实地考察和评估，如发现宾馆不符合要求，有权解除转让协议。有权根据市场情况和经营策略调整宾馆的经营模式，但应确保不影响宾馆的正常运营。义务：在合同规定的时间内完成对宾馆的接收，并按照合同约定支付转让款。为乙方提供必要的协助，如办理转让手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成宾馆转让后，有权要求甲方按照约定支付转让款。如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件完成宾馆的转让。对宾馆的经营状况和客户信息保密，不得泄露给第三方。六、宾馆交接1.交接方式乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成宾馆的交接。交接过程中，双方应共同确认宾馆的资产、债务、人员等状况。2.交接标准交接标准以本协议约定的宾馆名称、位置、设施、运营状况以及相关法律、法规为准。如交接过程中发现不符，应在交接后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如补充资产、调整债务等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.转让款（如有）根据宾馆的经营状况和盈利能力，在乙方完成宾馆转让后，甲方支付剩余转让款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有宾馆交接且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除转让协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已投入的资金、设备等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件完成宾馆的转让，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的宾馆不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的宾馆，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因宾馆质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宾馆价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义