土地电子合同范本

土地电子合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××科技公司，成立于20××年，总部位于中国××市××区××路××号，法定代表人为张三，联系电话为138××××××××，邮箱为××××@××××。甲方是一家专业从事土地电子交易的公司，致力于提供高效、安全的土地交易服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××投资公司，成立于20××年，总部位于中国××市××区××路××号，法定代表人为李四，联系电话为139××××××××，邮箱为××××@××××。乙方是一家专注于土地开发的投资公司，拥有丰富的土地资源和技术实力。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买乙方持有的土地使用权一事，达成如下合同：甲方购买乙方持有的位于××市××区××路××号的土地使用权，土地面积为××平方米，土地用途为商业用地。双方约定在合同签订后30日内，办理完毕土地使用权转让手续。

本合同的签订，旨在实现甲乙双方的共赢，甲方通过购买土地使用权，实现企业的发展壮大；乙方通过出售土地使用权，实现资产的合理变现。双方均应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

本合同的签订，是基于甲乙双方对土地电子交易市场的共同认识和信任，以及双方对彼此信誉和实力的认可。双方愿意共同探索土地电子交易的新模式，推动土地市场的健康发展。

在合同履行过程中，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同约定，确保合同的顺利进行。同时，双方应积极履行合同义务，共同解决合同履行过程中出现的问题，确保合同目标的实现。

本合同的签订，是甲乙双方深化合作的起点，双方应充分利用各自优势，积极开展合作，实现互利共赢。在合同履行过程中，甲乙双方应保持密切沟通，及时解决合同履行中出现的问题，确保合同的顺利进行。

本合同的签订，对于甲乙双方具有重要意义。甲方通过购买土地使用权，将为公司的发展提供有力保障；乙方通过出售土地使用权，将实现资产的合理变现。双方应共同努力，确保合同的履行，实现合同目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在土地电子交易中的权利和义务，明确双方的合作关系，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买乙方持有的位于××市××区××路××号的土地使用权，土地面积为××平方米，土地用途为商业用地。

2.乙方应向甲方提供土地使用权的相关文件，并协助甲方办理土地使用权转让手续。

3.双方应共同努力，确保合同的履行，实现合同目标。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××科技公司，法定代表人/负责人为张三。

2.乙方：指×××投资公司，法定代表人/负责人为李四。

3.土地使用权：指位于××市××区××路××号的土地使用权，土地面积为××平方米。

4.电子交易：指通过电子平台进行的土地交易活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方持有的土地使用权。

2.甲方应按照合同约定支付土地使用权的购买价格。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续。

4.甲方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同约定。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定出售土地使用权。

2.乙方应保证土地使用权的合法性和有效性，并提供相关文件。

3.乙方应协助甲方办理土地使用权转让手续。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同约定。

5.乙方应在合同签订后30日内，办理完毕土地使用权转让手续。

6.乙方应按照合同约定，向甲方提供土地使用权的相关信息。

7.乙方应按照合同约定，向甲方提供必要的协助和支持。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认土地使用权的交易价格为人民币×××万元整（大写：人民币××拾×万元整），甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签订后5个工作日内，甲方支付土地使用权交易价格的30%作为定金，即人民币×××万元整。

2.办理土地使用权转让手续过程中，甲方应按照乙方的合理要求，支付相关税费和其他费用。

3.土地使用权转让手续办理完毕后，甲方应支付剩余的70%土地使用权交易价格，即人民币×××万元整。

4.甲方支付的所有款项，均应通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。除非合同提前终止或解除，否则合同将在有效期满后自动续约一年。

1.甲方应于合同生效后30日内，完成土地使用权购买手续。

2.乙方应于合同生效后30日内，完成土地使用权转让手续。

3.甲乙双方应在本合同有效期内，积极履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定支付定金或剩余款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。

2.如甲方未按照本合同约定完成土地使用权购买手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地使用权交易价格的10%。

3.如乙方未按照本合同约定提供土地使用权的相关文件或协助甲方办理土地使用权转让手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地使用权交易价格的10%。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应立即通知对方，并协商解决。

5.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。

6.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.违约金支付后，违约方仍应继续履行本合同的约定，承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策变动、强制性措施等）。

在合同履行过程中，如果发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件时，受影响的一方免于承担由此造成的违约责任。但是，如果不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行超过30日的，双方均有权解除合同，且无需承担违约责任。

不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽力恢复合同履行，并根据实际情况协商调整合同的履行期限和方式。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至我国仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

如果双方约定的事项不符合仲裁法的规定或者双方选择的其他争议解决方式未能解决争议，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得泄露涉及对方商业秘密和隐私的信息，除非法律有明确规定或者双方另有约定。

双方理解并同意，争议解决的唯一目的是确保本合同的履行，维护双方合法权益，而非追求对方的惩罚性赔偿。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行超过30日；

d.双方均履行了合同约定的义务，实现了合同目标。

4.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于土地使用权的交接、税费的结算等。

5.本合同的任何条款不得违反国家相关法律法规，如有冲突，应以法律法规为准。

第十条附则

本合同附录包含的土地使用权相关文件、图纸等，是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件一：《土地使用权证明》

附件二：《土地规划许可证》