专属定制商铺合同范本

专属定制商铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“甲方名称”，成立于____年__月__日，地址位于____省/市/县（区）____街道（镇）____号，法定代表人为____，联系方式为____。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“乙方名称”，成立于____年__月__日，地址位于____省/市/县（区）____街道（镇）____号，法定代表人为____，联系方式为____。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此信誉、实力及专业能力的认可，本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的商铺委托给乙方进行经营事宜，达成如下协议。甲方作为商铺的出租方/买方/委托方，将其商铺交给乙方作为承租方/卖方/服务提供方进行经营，乙方则承诺在约定的期限内按照约定的方式进行经营，并向甲方支付相应的租金/购买价款/服务费用。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，确保合作的顺利进行。甲方有权按照合同约定收取租金/购买价款/服务费用，并监督乙方的经营行为；乙方有权在合同约定的范围内进行经营，并享有经营收益。双方应共同努力，维护商铺的合法权益，提高商铺的知名度和经济效益。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此的信任和认可，以及对合同约定的严格遵守。双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同实现合同目的。

第一条：商铺基本情况

第二条：租赁/购买期限及租金/购买价款

第三条：乙方的经营范围及义务

第四条：甲方的权利与义务

第五条：价格与支付条件

第六条：履行期限

第七条：违约责任

第八条：不可抗力

第九条：争议解决

第十条：其他条款

第十一条：附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年__月__日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺经营活动中的权利与义务，明确合同双方的责任与利益，确保商铺的正常运营，实现甲乙双方的共赢。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的商铺委托给乙方进行经营，乙方有权在合同约定的范围内使用、管理、收益该商铺。

2.乙方应按照约定的经营范围和方式进行经营，确保商铺的合法权益，提高商铺的知名度和经济效益。

3.甲方有权按照合同约定收取租金/购买价款/服务费用，并监督乙方的经营行为。

4.乙方有权在合同约定的范围内享有经营收益，并承担经营风险。

本合同的签订，旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，确保合作的顺利进行。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.商铺：指位于____省/市/县（区）____街道（镇）____号，面积为____平方米的商铺。

2.甲方：指“甲方名称”，成立于____年__月__日，地址位于____省/市/县（区）____街道（镇）____号，法定代表人为____，联系方式为____。

3.乙方：指“乙方名称”，成立于____年__月__日，地址位于____省/市/县（区）____街道（镇）____号，法定代表人为____，联系方式为____。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的商铺租赁费用。

5.购买价款：指乙方按照合同约定向甲方支付的商铺购买费用。

6.服务费用：指乙方按照合同约定向甲方支付的其他相关服务费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金/购买价款/服务费用，并监督乙方的经营行为。

2.甲方应保证商铺的所有权、使用权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。

3.甲方应确保商铺在合同期限内的安全、卫生、消防等各项设施符合国家规定。

4.甲方应在合同期限内提供必要的经营条件，如水电、通讯等设施。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权在合同约定的范围内享有经营收益，并承担经营风险。

2.乙方应按照约定的经营范围和方式进行经营，确保商铺的合法权益，提高商铺的知名度和经济效益。

3.乙方应按照合同约定向甲方支付租金/购买价款/服务费用。

4.乙方应保证其经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.乙方应在合同期限内负责商铺的日常经营管理，维护商铺的设施设备。

6.乙方应在合同期限内承担商铺的维修费用，确保商铺的正常运营。

第四条价格与支付条件

1.商铺的租金/购买价款/服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.乙方应按照以下支付方式向甲方支付租金/购买价款/服务费用：

a)每期租金/购买价款/服务费用应在合同约定的支付日前支付到甲方指定的账户。

b)乙方支付租金/购买价款/服务费用时，应提供合法有效的支付凭证。

3.乙方应在合同签订后的____个工作日内支付首期租金/购买价款/服务费用。

4.如有调整租金/购买价款/服务费用，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.甲乙双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，直至合同到期。

3.合同到期后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同，并明确新的合同期限及条款。

4.在合同有效期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自解除或终止合同。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.甲方未按约定提供商铺或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金/购买价款/服务费用，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方未按约定支付租金/购买价款/服务费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金/购买价款/服务费用的____%。

4.乙方在经营过程中违反国家法律法规或合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.不可抗力导致一方无法履行合同的，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。

6.一方发生重大变更，如破产、合并、分立等，应立即通知对方，并按照双方协商的方式处理合同履行事宜。

7.双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如法律法规的变更、政策调整等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

4.发生不可抗力事件导致一方无法履行合同的，受影响的一方不承担违约责任。双方应协商调整合同履行期限、方式或内容，以减轻不可抗力事件的影响。

5.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后____个工作日内恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼解决是解决争议的最终方式，双方在诉讼过程中应遵守法院的审判规定，履行法院的判决、裁定。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方在解决争议过程中所支出的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），由败诉方承担，或按照法院判决、裁定的结果承担。

6.双方同意，仲裁是解决争议的另一种方式。如双方约定仲裁，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

7.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议事项提起诉讼或申请仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同期限届满，双方未续签；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违约严重，导致合同无法履行，对方解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止事宜，包括但不限于结算费用、处理遗留问题等。

5.本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份