《2025年私人租房合同协议书》

《2025年私人租房合同协议书》本合同由以下双方共同签订：出租方（以下简称甲方）：姓名：证件号：联系方式：承租方（以下简称乙方）：姓名：证件号：联系方式：甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将位于（以下简称“该房屋”）的房屋出租给乙方使用。房屋产权证号为，建筑面积为平方米，房屋结构为。1.2该房屋附属设施及家具家电包括：（详细列出）。乙方确认已对房屋及附属设施现状进行充分了解，并同意按现状承租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为每月人民币元整（￥），租金总计为每年人民币元整（￥）。3.2租金支付方式为（按月/季度/年支付），乙方应于每月/每季度/每年的第日前支付当期租金。甲方收款账户为，开户银行为。3.3租金标准在租赁期间不得随意调整，但经双方协商一致后，可另行签订补充协议进行调整。第四条押金及其他费用4.1乙方应于合同签订之日支付押金人民币元整（￥），押金用于保障房屋及其附属设施完好无损及乙方履行合同义务。押金不计利息，甲方应在租赁期满且乙方结清所有费用后日内退还押金。4.2租赁期间，乙方应自行负担水费、电费、燃气费、上网费、物业管理费等与房屋使用相关的费用。乙方逾期支付上述费用的，甲方有权督促乙方支付，并由乙方承担滞纳金或其他相关法律责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始之日将房屋交付乙方使用，交付时双方应共同对房屋及附属设施进行查验，并签署《房屋交验清单》。5.2甲方承诺该房屋权属清晰，无任何纠纷，且不存在法律法规禁止出租的情形。5.3甲方应按法律规定承担房屋的维修义务，确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。5.4甲方有权不定期检查房屋使用情况，但应在合理时间内提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行检查。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行非法活动，不得擅自转租或出借给第三方使用。6.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当或保管不善导致的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方不得擅自拆改、增设房屋内的固定装置及设施，如确需改变，应事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方负担。6.4乙方应按约定的时间和方式支付租金及相关费用，如有逾期，应按日支付相当于应付金额%的违约金。6.5乙方应在租赁期内保持房屋的卫生整洁，并妥善处理垃圾、噪音等问题，不得影响其他住户的正常生活。第七条维修责任7.1房屋主体结构及附属设施的维修由甲方负责，乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到通知后日内进行维修。7.2乙方使用房屋期间导致的设施设备损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。第八条转租和续租8.1乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租或分租他人使用。8.2租赁期间，乙方欲购买该房屋的，应事先征得甲方同意，并按照国家相关法律规定办理相关手续。第九条合同的解除和违约责任9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2如出现下列情形之一，任何一方均可单方面解除合同：（1）因不可抗力导致房屋无法使用或被毁损，且双方无法协商一致的；（2）乙方未按约定支付租金超过日的。9.3违约金：（1）甲方违反本合同约定导致乙方无法正常使用房屋的，应退还已收取的租金，并支付相当于个月租金的违约金。（2）乙方违反本合同约定，导致合同提前终止的，应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失。9.4特别约定：（1）甲方不得在租赁期间单方面提高租金或要求提前收回房屋；（2）乙方不得在租赁期间擅自留置他人居住或从事违法活动。第十条合同的变更10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1本合同执行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月