公租房合同标准文本

公租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的公租房，具备出租条件；

2.乙方有租住公租房的意愿，双方经协商一致，自愿签订本合同。

为明确双方的权利、义务，特订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需提前____个月向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元，按月支付。

2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照房屋的性质、用途和规定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方负责房屋的日常维护，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.房屋维修费用按照《公租房维修基金管理办法》执行。

五、押金及退还

1.乙方需在签订本合同当日支付押金____元，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还押金。

2.如乙方有损坏或违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未按约定提供房屋或配套设施，应向乙方支付违约金，违约金按每月租金的____%计算。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公租房租赁合同

2.房屋配套设施清单

3.公租房维修基金管理办法

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的公租房，具备出租条件；

2.乙方有租住公租房的意愿，为保障房屋管理和服务质量，甲方委托丙方提供相关服务；

3.双方经协商一致，自愿签订本合同。

为明确各方的权利、义务，保障甲方的权益，特订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需提前____个月向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元，按月支付。

2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照房屋的性质、用途和规定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方负责房屋的日常维护，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.房屋维修费用按照《公租房维修基金管理办法》执行。

五、第三方服务提供方责任

1.丙方负责房屋的日常管理、维修及保养工作，确保房屋处于良好状态。

2.丙方应按照甲方要求，提供优质的物业服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。

3.丙方应定期向甲方报告房屋管理情况，包括但不限于房屋维修记录、物业服务费用收支情况等。

六、甲方权益保障

1.甲方有权对丙方的服务进行监督，如发现丙方服务不符合要求，甲方有权要求丙方整改或更换服务提供方。

2.甲方有权对房屋租赁合同进行变更、解除，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动，如发现乙方有违法行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

3.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公租房租赁合同

2.房屋配套设施清单

3.公租房维修基金管理办法

4.第三方服务协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，保障甲方房屋的保值增值，提高房屋租赁市场的服务质量。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋租赁合同的顺利履行，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供良好的居住环境。通过本合同的签订，甲乙丙三方建立了明确的权利义务关系，为公租房租赁市场的健康发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（租客）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（物业管理服务公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方作为物业业主，拥有位于__________________的物业，现将其出租给乙方使用；

2.为保证物业管理服务的质量，甲方委托丙方提供专业的物业管理服务；

3.双方经协商一致，自愿签订本合同。

为明确各方的权利、义务，保障乙方的合法权益，特订立如下合同条款：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.物业类型：____________________

3.物业面积：____________________平方米

4.物业配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，租赁合同自动续期，续期期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元，按月支付。

2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理服务

1.丙方负责提供物业服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。

2.丙方应确保物业设施正常运行，及时响应乙方对物业服务的需求。

五、乙方权益保障

1.乙方享有居住、使用物业的权利，任何单位或个人不得干涉。

2.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业服务，如服务质量不达标，乙方有权要求丙方改进或更换服务。

3.乙方有权要求甲方或丙方及时修复物业内损坏的设施设备。

六、甲方责任及限制

1.甲方应保证物业的合法出租，不得有产权争议或租赁纠纷。

2.甲方应按时将物业交付乙方使用，不得以任何理由延迟。

3.甲方不得干预乙方的正常居住和使用权利。

4.甲方在合同期内不得随意调整租金。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方如违反合同约定，擅自改变物业结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方或丙方如未履行合同约定的维修责任，乙方有权要求赔偿损失。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

3.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业租赁合同

2.物业配套设施清单

3.物业管理服务协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在租赁期间享受