保安叔叔租房合同标准文本

保安叔叔租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的用途和甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及其配套设施，如因乙方原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，如因乙方原因造成物业管理费用增加的，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为______。

（2）甲方未按约定提供配套设施的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为______。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为______。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为______。

（3）乙方违反物业管理规定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为______。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋租赁合同

（3）房屋租赁押金收据

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方作为房屋的所有权人，乙方作为房屋的承租人，第三方作为物业管理方，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取法律手段。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，配合第三方进行物业管理活动。

4.甲方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的占有、使用、收益权。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.乙方应遵守物业管理规定，配合第三方进行物业管理活动。

六、第三方权利与义务

1.第三方有权对房屋进行日常管理，确保房屋及配套设施的正常使用。

2.第三方有权对乙方在房屋使用过程中违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

3.第三方有权对乙方拖欠物业管理费的行为采取法律手段。

4.第三方应确保物业管理服务的质量和效率，为乙方提供良好的居住环境。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

3.乙方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

4.第三方未履行物业管理职责的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如第三方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋租赁合同

（3）房屋租赁押金收据

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为物业管理方，其介入旨在确保房屋及配套设施的正常使用，维护物业管理秩序，为乙方提供良好的居住环境，同时保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导本合同的目的在于保障自身权益，确保租金的按时收取，维护房屋及配套设施的完好，以及维护物业管理秩序。甲方的主导地位有助于提高合同的执行效率和保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方作为房屋的所有权人，乙方作为房屋的承租人，第三方作为物业管理方，为明确各方的权利、义务和责任，确保乙方在租赁期间享有良好的居住环境和权益，经甲乙双方及第三方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的占有、使用、收益权。

2.乙方有权要求甲方保证房屋及配套设施的正常使用，不得因甲方原因影响乙方的居住。

3.乙方有权要求第三方提供高质量的物业管理服务，确保居住环境的舒适和安全。

4.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方和第三方。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证房屋及配套设施的完好，如因房屋自身原因造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.甲方应配合乙方对房屋的合理装修，不得无故干涉。

3.甲方应确保租金价格合理，不得随意提高租金。

4.甲方应遵守合同约定，不得擅自解除合同。

六、第三方权利与义务

1.第三方有权对房屋进行日常管理，确保房屋及配套设施的正常使用。

2.第三方有权对甲方和乙方的行为进行监督，确保合同约定的履行。

3.第三方有权对乙方提出的合理装修申请进行审核，并在确保房屋安全的前提下予以批准。

4.第三方应提供专业的物业管理服务，确保乙方享有舒适的居住环境。

七、违约责任

1.甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.甲方未保证房屋及配套设施的正常使用，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

3.第三方未提供合格物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

4.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如甲方或第三方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方或第三方承担违约责任。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋租赁合同

（3）房屋租赁押金收据

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意