合同纠纷起诉书二次提交申请

合同纠纷起诉书二次提交申请房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/县〕签订：甲方〔出租方〕：________________________地址：________________________________证件号：：____________________________乙方〔承租方〕：________________________地址：________________________________联络方式：____________________________鉴于甲方向乙方提供位于中华人民共和国_________〔城市/县〕的房屋用于租赁，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描绘甲方出租给乙方的房屋位于________________________〔详细地址〕，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前____日书面通知对方是否继续租用该房屋。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币_________元〔大写：_________〕。租金按季度支付，乙方应于每季度开场后的____日内支付当季租金。乙方可选择以下支付方式：a.银行转账至甲方指定账户：________________________；b.现金支付，由甲方出具收据。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证该房屋的合法性及完好性，并提供必要的房屋权属证明文件。在租赁期限内，甲方不得将该房屋另行出租给第三方，除非乙方同意。甲方负责该房屋的日常维护和修缮，费用由甲方承当。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用〔包括但不限于物业费、水电气费等〕。乙方不得将该房屋转租、分租或用于非法用处。乙方应合理使用该房屋及内部设施，如有损坏应及时通知甲方并承当修复费用。第五条租赁保证金乙方向甲方支付租赁保证金人民币_________元〔大写：_________〕。合同期满后，假设乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在____日内退还保证金〔不计利息〕。第六条其他费用租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承当，物业费由_________方承当。该房屋的维修费用由甲方承当，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第七条合同续签与终止租赁期满后，双方可协商续签合同。假设未达成一致，那么本合同自动终止。假设因不可抗力〔如自然灾害、战争等〕导致无法履行合同，双方可协商解除合同，互不承当违约责任。第八条违约责任乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为应付租金的_________%。假设乙方擅自转租或改变房屋用处，甲方有权解除合同，并没收保证金。因甲方原因导致乙方无法使用该房屋，甲方应退还已付租金并赔偿相应损失。第九条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方〔签字〕：________________