工厂内空闲场地出租合同

工厂内空闲场地出租合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

电话：[甲方电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

电话：[乙方电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的工厂内空闲场地，乙方需要租赁场地用于[具体用途]，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于[具体地址]的工厂内空闲场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的面积为[具体面积]平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁场地平面图》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前[提前通知天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付给甲方。

3.2租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：[甲方开户行]

账号：[甲方账号]

户名：[甲方户名]

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在[具体天数]日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁场地符合乙方使用要求，并负责租赁场地的日常维护和修缮。

5.2甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁场地的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金，并合理使用租赁场地。

6.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。

6.4乙方应妥善保管租赁场地，不得损坏甲方提供的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律规定的其他情形。

7.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，甲方应在[具体天数]日内退还乙方剩余押金。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日[具体比例]%的标准向甲方支付违约金。

8.2甲方逾期交付租赁场地的，应按未交付天数每日[具体比例]%的标准向乙方支付违约金。

8.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（签字）