二手房买卖合同贷款约定二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房买卖合同贷款约定二零二五年甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款约定1.甲方同意在购买乙方名下二手房时，通过银行贷款方式支付部分或全部房款。2.甲方同意按照银行贷款的相关规定，向银行申请贷款，并提交必要的贷款申请材料。3.乙方保证所出售的房产符合贷款申请条件，并配合甲方办理贷款手续。二、贷款金额与期限1.甲方申请的贷款金额为______元，贷款期限为______年。2.贷款利率按照银行规定的利率执行，具体利率以贷款合同为准。三、还款责任1.甲方承诺按时足额偿还贷款本息，如有逾期还款，甲方将承担相应的违约责任。2.甲方同意在贷款期间，将房产作为抵押物，并按照银行的要求办理抵押登记手续。四、其他约定1.甲方在办理贷款期间，如有变更联系方式或地址，应及时通知乙方和银行。2.乙方在交易过程中，如有需要，应配合甲方办理贷款相关手续。3.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方出售的二手房进行实地查看，了解房屋的真实情况。有权要求乙方提供房屋产权证明、房屋质量保证等相关文件。有权在房屋买卖合同签订前，对房屋进行评估。义务：按照合同约定支付房款。在房屋交付后，妥善使用和维护房屋。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付房款。有权要求甲方在房屋交付后，按照约定履行使用和维护房屋的义务。义务：向甲方提供真实、完整的房屋信息。保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。六、房屋交付与验收1.交付时间乙方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方。2.验收标准甲方在收到房屋后的______个工作日内进行验收，验收标准以合同约定和房屋现状为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的首付款，即______元（大写：______）。2.尾款房屋交付并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方单方面解除合同，应向乙方支付合同总价______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价______%向甲方支付违约金。如乙方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___