2025年个人对个人房屋租赁合同

2025年个人对个人房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：（以下简称“该房屋”）。1.2房屋用途：该房屋仅作为使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。1.3房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期自年月日起至年月日止，共计年个月。2.2租赁期满后，若乙方希望续租，应于租赁期满前个月书面通知甲方。甲方若无异议，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户为：开户银行：，账户名称：，银行账号：。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的%作为违约金。第四条押金4.1押金金额：人民币元（大写：元整）。4.2押金支付：乙方应在本合同签订之日起日内支付押金。4.3押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内退还押金。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。5.2房屋交付时，双方应对房屋及附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交接清单》。5.3房屋交付后，乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自拆改。第六条房屋使用、维修与保养6.1房屋使用：乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得用于非法活动或存放危险物品。6.2房屋维修：6.2.1因正常使用导致的房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修。6.2.2甲方应在接到通知后日内完成维修。若因甲方原因导致维修延迟，乙方有权扣减相应的租金。6.3房屋保养：乙方应做好房屋的日常保养工作，保持房屋内外的清洁与卫生。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋整体或部分转租他人。7.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租协议，并保证第三方遵守本合同的全部条款。7.3转租期间，乙方仍应履行本合同约定的义务，并对第三方的行为承担连带责任。第八条合同解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2甲方解除合同的情形：8.2.1乙方未按期支付租金，经甲方催告后仍不支付的；8.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；8.2.3乙方利用房屋进行非法活动的。8.3乙方解除合同的情形：8.3.1甲方未按期交付房屋，经乙方催告后仍不履行的；8.3.2甲方无正当理由单方面提高租金的；8.3.3因房屋质量问题严重影响乙方使用的。8.4合同解除后，双方应于日内完成房屋交接，并结清所有费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的%作为违约金。9.1.2甲方擅自提前收回房屋的，应退还已收取的租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付日租金的%作为违约金。9.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.2.3乙方因使用不当造成房屋设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，互不承担违约责任。10.2受不可抗力影响的一方，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：签署日期：