住房代销代理合同标准文本

住房代销代理合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住房（以下简称“房屋”）欲对外销售，乙方愿意接受甲方委托，担任房屋的代销代理，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：_________________________

1.2房屋面积：_________________________

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋价格：人民币_________________________元整。

第二条代理范围及期限

2.1乙方作为甲方房屋的代销代理，负责在本合同约定的代理期限内，以甲方指定的方式、价格和条件，代理销售房屋。

2.2本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条代理费用及支付方式

3.1乙方代理销售房屋所获得的佣金，按成交房屋价格的_________________________%计算。

3.2甲方应在房屋成交后____个工作日内，向乙方支付佣金。

3.3佣金支付方式：_________________________

第四条代理责任及义务

4.1乙方应按照甲方的要求，在本合同约定的代理期限内，积极推广房屋，确保房屋销售工作的顺利进行。

4.2乙方应遵守国家有关房地产销售的法律、法规和政策，不得进行虚假宣传。

4.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋资料，不得泄露给任何第三方。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照约定时间提供房屋资料或房屋本身存在质量问题的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按照约定完成代理销售任务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3若双方任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋平面图

3.房屋销售宣传资料

4.甲方授权委托书

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住房（以下简称“房屋”）欲对外销售，为提高销售效率，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为合作方参与代理销售，共同签订本合同，以明确各方权责，保障甲方的权益。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：_________________________

1.2房屋面积：_________________________

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋价格：人民币_________________________元整。

第二条代理范围及期限

2.1乙方作为甲方房屋的代销代理，丙方作为合作方，共同负责在本合同约定的代理期限内，以甲方指定的方式、价格和条件，代理销售房屋。

2.2本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条代理费用及支付方式

3.1乙方代理销售房屋所获得的佣金，按成交房屋价格的_________________________%计算。

3.2丙方作为合作方，按成交房屋价格的_________________________%提成。

3.3甲方应在房屋成交后____个工作日内，向乙方支付佣金，向丙方支付提成。

3.4佣金及提成支付方式：_________________________

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方和丙方在代理销售过程中，严格遵循国家法律法规和政策，不得进行虚假宣传。

4.2甲方有权监督乙方和丙方的销售行为，并要求其及时提供销售进展情况。

4.3甲方有权要求乙方和丙方在房屋成交后，及时办理产权过户手续。

第五条乙方和丙方责任与义务

5.1乙方和丙方应积极推广房屋，确保房屋销售工作的顺利进行。

5.2乙方和丙方应遵守国家有关房地产销售的法律、法规和政策，不得进行虚假宣传。

5.3乙方和丙方应妥善保管甲方提供的房屋资料，不得泄露给任何第三方。

第六条乙方和丙方违约责任

6.1若乙方或丙方未按照约定完成代理销售任务的，甲方有权解除本合同，并要求其承担相应的违约责任。

6.2若乙方或丙方违反国家法律法规和政策，导致房屋销售出现问题的，甲方有权解除本合同，并要求其承担相应的法律责任。

第七条第三方丙方权利与义务

7.1丙方有权参与房屋销售合作，享有按约定比例提成的权利。

7.2丙方应遵守国家法律法规和政策，不得进行虚假宣传。

7.3丙方应配合甲方和乙方的工作，共同推动房屋销售。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在代理期限届满或因双方协商一致解除后终止。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋平面图

3.房屋销售宣传资料

4.甲方授权委托书

5.其他相关文件

本合同中，第三方丙方的介入，旨在扩大销售渠道，提高房屋销售效率。甲方作为主导方，通过明确甲乙丙三方的权利与义务，确保甲方权益得到充分保障。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，使甲方在合同中占据主导地位。此外，乙方和丙方的违约及限制条款，有利于约束双方行为，维护甲方的利益。通过本合同的签订，甲方实现了提高房屋销售效率、保障自身权益的目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拥有丰富的房地产销售经验和客户资源，为拓展业务范围，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为合作方参与项目合作，共同签订本合同，以明确各方权责，保障乙方权益。

第一条项目合作基本情况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目规模：_________________________

1.4项目投资总额：人民币_________________________元整。

第二条合作范围及期限

2.1乙方作为项目的主要销售方，丙方作为合作方，共同负责在本合同约定的合作期限内，完成项目的销售任务。

2.2本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条合作收益及支付方式

3.1乙方销售项目所获得的收益，按销售总额的_________________________%提成。

3.2丙方作为合作方，按销售总额的_________________________%提成。

3.3甲方应在每月的最后一个工作日内，向乙方和丙方支付提成。

3.4提成支付方式：_________________________

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方提供项目所需的资料、支持和保障。

4.2乙方有权参与项目决策，对项目销售策略提出建议。

4.3乙方应按照约定的时间节点完成销售任务，确保项目销售目标的实现。

第五条甲方责任与义务

5.1甲方应按照约定的时间向乙方提供项目资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、销售政策等。

5.2甲方应提供必要的销售支持，包括但不限于市场推广、广告宣传、客户服务等。

5.3甲方应保障乙方的合法权益，包括但不限于支付提成、解决争议等。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方有权参与项目合作，享有按约定比例提成的权利。

6.2丙方应遵守国家法律法规和政策，不得进行虚假宣传。

6.3丙方应配合乙方的工作，共同推动项目销售。

第七条违约责任

7.1若甲方未按照约定提供项目资料或支持，导致乙方无法完成销售任务的，甲方应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按照约定完成销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3若丙方违反国家法律法规和政策，导致项目销售出现问题的，丙方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在合作期限届满或因双方协商一致解除后终止。

附件：

1.项目规划文件

2.项目设计图纸

3.项目销售政策

4.甲方授权委托书

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意