精装商品房购销协议

精装商品房购销协议

甲方（出卖人）：_____________________

地址：____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买受人）：_____________________

地址：____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的精装商品房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售给乙方的商品房位于____________________市/县/区，具体地址为：____________________。

1.2该商品房的建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

1.3该商品房的用途为住宅，属______结构，层高为______米，建筑层数为地上______层，地下______层。

1.4该商品房的交付标准为精装修，具体装修标准见附件一。

第二条房屋价款

2.1该商品房的总价款为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元），余款通过银行按揭贷款方式支付。

2.3甲方应于乙方支付首付款后______个工作日内，协助乙方办理按揭贷款手续。

第三条交付条件与期限

3.1甲方应在______年______月______日前，将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。

3.2交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.3甲方逾期交付的，应按日向乙方支付已交付房价款万分之______的违约金。

第四条房屋质量与维修

4.1甲方保证该商品房的质量符合国家和地方的建筑标准和规范。

4.2乙方在接收房屋时，应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在接收后______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行修复。

4.3房屋交付后，甲方负责保修期限内的维修工作，保修期限按照《住宅质量保证书》的规定执行。

第五条产权登记

5.1甲方应在房屋交付使用后______个月内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

5.2如因甲方原因，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应按已付房价款的______%向乙方支付违约金。

第六条税费及其他费用

6.1甲乙双方应按照国家规定各自承担相应的税费。

6.2乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。

6.3甲方应承担的税费包括但不限于营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方继续履行合同，并按日支付已交付房价款万分之______的违约金。

7.2如乙方未按合同约定支付房款，甲方有权要求乙方继续履行合同，并按日支付逾期应付款万分之______的违约金。

7.3任何一方违反本合同其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

附件一：装修标准

1.地面：客厅、卧室采用品牌复合地板，厨房、卫生间采用防滑地砖。

2.墙面：客厅、卧室墙面采用品牌乳胶漆，厨房、卫生间墙面采用品牌瓷砖。

3.天花：客厅、卧室采用品牌石膏板吊顶，厨房、卫生间采用集成吊顶。

4.门窗：入户门为品牌防盗门，室内门为品牌实木复合门，窗户为双层中空玻璃窗。

5.厨卫：厨房配备品牌整体橱柜，卫生间配备