二零二五房产代理销售协议合同范例

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二零二五房产代理销售协议合同范例甲方（采购方）：甲方名称：房产代理公司甲方地址：市区路号甲方联系方式：0X法定代表人：乙方（供应方）：乙方名称：房地产开发商乙方地址：市区路号乙方联系方式：0X法定代表人：一、房产代理销售描述1.房产信息房产1：位于市区，面积为100平方米，户型为三室两厅一卫，售价为每平方米元。房产2（如有）：位于市区，面积为80平方米，户型为两室一厅一卫，售价为每平方米元。房产应符合国家相关标准和甲方特定销售要求。2.销售质量要求乙方提供的房产应具备合法的销售手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等。房产的销售应满足甲方销售策略和市场需求，包括但不限于地理位置、配套设施、价格定位等方面的要求。乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的纠纷或性能下降。二、房产数量与价格1.房产数量甲方预计代理销售的房产数量如下：房产1：数量为______套。房产2（如有）：数量为______套。实际销售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在销售活动开始前______天（具体时长）发出。2.房产单价与总价房产1的单价为每平方米元，房产2（如有）的单价为每平方米元。本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际销售数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批房产交付至甲方指定地点。对于后续批次的房产（如有）的交付，乙方应根据甲方销售进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房产交付至甲方位于市区路号的房产销售中心或甲方另行书面指定的地点。四、代理费用与支付1.代理费用甲方应向乙方支付房产代理费用，费用标准为房产总价的______%。代理费用应在合同签订后______个工作日内支付，剩余部分在房产交付后______个工作日内支付。2.支付方式代理费用可通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行市场推广和销售，如发现房产信息不准确或存在误导，有权要求乙方更正或停止销售。有权根据市场情况调整销售策略，但应提前通知乙方并取得乙方同意。义务：按照合同约定支付代理费用，并确保支付方式符合双方约定。为乙方提供必要的销售支持，如提供客户信息、协助签订购房合同等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房产信息后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。如因甲方原因导致销售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供准确、完整的房产信息。对甲方提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。六、房产信息核实与更新1.信息核实甲方应在销售过程中对房产信息进行核实，确保信息准确无误。乙方应在接到甲方核实请求后的______个工作日内（具体时长）提供相关证明材料。2.信息更新如房产信息发生变更，乙方应在______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在收到通知后______个工作日内（具体时长）更新销售信息。七、付款方式与期限1.代理费用支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为代理费用预付款，即______元（大写：______）。2.结算方式代理费用按实际销售业绩结算，具体结算方式和时间由双方另行书面约定。3.尾款支付在代理服务结束后，甲方在______个工作日内（具体时长）支付剩余的代理费用，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未履行销售支持义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供准确、完整的房产信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未履行保密义务，应承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客户信息、销售策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行