别墅毛坯房租赁合同示例

别墅毛坯房租赁合同例如房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：________________________姓名/公司名称：________________________________地址：________________________________________联络方式：____________________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：________________________姓名/公司名称：________________________________地址：________________________________________联络方式：____________________________________鉴于甲方向乙方出租位于中华人民共和国_________市_________区的房屋，为明确双方权利与义务，经协商一致，特订立本合同。第一条租赁房屋的位置、面积及用处1.1甲方出租给乙方的房屋位于________________________〔详细地址〕，以下简称“该房屋”。1.2该房屋建筑面积为____平方米。1.3乙方可将该房屋用于____〔居住/办公〕purposes，未经甲方书面同意，不得擅自改变用处。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前____日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋月租金为人民币_________元〔大写：_________〕。3.2租金按____〔月/季度/年〕支付，乙方应于每期开场后的____日内支付下一期租金。3.3支付方式为____〔银行转账/现金〕，甲方账户信息如下：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________第四条押金4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元〔大写：_________〕。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，如租赁期满后乙方无违约行为，甲方应全额退还押金〔不计利息〕。4.3假设乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条租赁期限内的其他费用5.1该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用由____〔甲方/乙方〕承当。5.2物业管理费由____〔甲方/乙方〕承当，详细金额为每月人民币_________元。5.3房屋租赁税及其他相关税费由____〔甲方/乙方〕承当。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于拥有合法的所有权或使用权。6.1.2甲方应在本合同签订后____日内向乙方交付该房屋，并确保房屋内设施设备可以正常使用。6.1.3在租赁期间，甲方不得随意进步租金，除非经双方协商一致并书面确认。6.1.4甲方有权在合理时间内进入该房屋进展检查和维修，但应提早通知乙方。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并保证租赁期间内合理使用该房屋及设施设备。6.2.2未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或允许别人使用。6.2.3乙方应对该房屋内的设施设备进展日常维护，如因乙方原因导致损坏，应承当修复费用。6.2.4租赁期满后，乙方应及时归还该房屋，并保证房屋及设施设备处于良好状态。第七条房屋的修缮与装修7.1甲方负责该房屋及其附属设施的大修，费用由甲方承当。7.2日常维护和小修由乙方负责，费用由乙方承当。7.3在租赁期间，乙方如需对该房屋进展装修，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第八条房屋的使用与管理8.1乙方不得在该房屋内从事任何违法活动或违背公共秩序的行为。8.2乙方不得将该房屋用于存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。8.3乙方应遵守物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。第九条违约责任9.1假设乙方未按约定时间支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方补付，并自逾期之日起每日收取____%的滞纳金；如逾期超过____日，甲方有权解除合同并没收押金。9.2假设甲方未能按时交付该房屋或在租赁期间内擅自进步租金，乙方有权解除合同并要求赔偿因此造成的损失。9.3假设乙方违背本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方改正；如拒不改正，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可对本合同进展书面修改或补充。10.2在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，除非因不可抗力或其他法律规定的情形。10.3假设因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已付的所有费用并赔偿相应损失；假设因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿相关损失。第十一条续租11.1租赁期满后，乙方如需续租，应在合同期满前____日向甲方提出书面申请。11.2双方协商一致后可签订新的租赁合同，租金及其他条款由双方另行约定。第十二条争议的解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式___