2025仓库租赁合同协议书(专业版)

2025仓库租赁合同协议书(专业版)本仓库租赁合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国(以下简称“中国”)市签订：出租方（以下简称“甲方”）：统一社会信用代码：地址：法定代表人/负责人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：统一社会信用代码：地址：法定代表人/负责人：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于中国市区路号的仓库（以下简称“租赁物”）的使用权，且该仓库已具备出租条件；乙方因经营需要，拟承租该仓库用于合法经营用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一部分租赁物基本状况位置与面积：租赁物位于中国市区路号，面积为平方米（以下简称“租赁面积”）。该面积包括/不包括公共部分的分摊面积，具体位置及范围以双方确认的平面图为准。结构与现状：租赁物为结构，层数为层，建筑年代为年。甲方承诺租赁物及其附属设施（包括但不限于供水、供电、消防、通信等设备）现状良好，符合相关法律法规及乙方的使用需求。附属设施与设备：租赁物内现有附属设施及设备清单如下：供水设施：供电设施：消防设施：其他设施：以上设施设备的维护、保养及维修责任，在本合同中另有约定。第二部分租赁期限租赁期限：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款：租赁期限届满后，乙方有意继续承租的，应在租赁期限届满前个月内书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权，续租租金及条款由双方另行协商确定。交付与验收：甲方应于年月日向乙方交付租赁物。交付时，双方应共同检验租赁物及附属设施设备的状况，并签署《验收交接单》（附件一）。若因甲方原因导致交付延迟的，租赁期限相应顺延，且甲方应承担乙方遭受的直接损失。第三部分租金及支付方式租金标准：租金按计算，每月租金为人民币元（大写：）。年租金为人民币元（大写：）。支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付采用以下方式：a.通过银行转账支付至甲方指定账户：户名：账号：开户银行：b.其他方式：押金：为确保乙方履行本合同义务，乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：）。押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金。租金调整：租金调整条款：（如：租赁期内每满年，租金按%（百分比）递增。）第四部分双方权利与义务甲方的权利与义务：a.甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。b.甲方应按本合同约定按时向乙方交付租赁物，并保证租赁物的合法性及无权利瑕疵。c.租赁期间，甲方不得随意提高租金或干涉乙方正常经营活动。d.甲方应承担租赁物主体结构的维修责任，并在接到乙方书面通知后个工作日内进行维修。因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。乙方的权利与义务：a.乙方有权按本合同约定使用租赁物，并开展合法经营活动。b.乙方应按时支付租金、押金及其他应缴费用，不得以任何理由拖欠。c.乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，不得擅自改动或破坏租赁物的结构及设施设备，因乙方原因导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。d.乙方不得将租赁物用于本合同约定以外的用途，亦不得擅自转租、分租或改变租赁物的使用性质。第五部分合同的变更与解除合同的变更：本合同的任何条款变更，需经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同的解除：a.经甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。b.任何一方因不可抗力事件无法履行本合应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明文件。经协商一致，本合同可提前解除，双方互不承担违约责任。c.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失：i.乙方逾期支付租金超过日的；ii.乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的；iii.乙方利用租赁物进行违法活动的；iv.乙方严重损坏租赁物或附属设施设备，且未及时修复或赔偿的。d.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方赔偿损失：i.甲方未按本合同约定时间交付租赁物，逾期超过日的；ii.甲方擅自提高租金或干涉乙方正常经营活动的；iii.甲方的租赁物存在权利瑕疵或被依法查封、扣押的。第六部分违约责任租金延迟支付的违约金：乙方逾期支付租金的，每日按应付租金的%支付违约金，直至付清为止。提前解除合同的违约金：任何一方未经对方同意提前解除合同的，应向对方支付违约金人民币元（大写：）。若给对方造成损失的，违约金不足以赔偿损失时，违约方应赔偿差额部分。其他违约责任：因一方违约导致守约方采取法律手段维护权益的，违约方应承担守约方产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等。第七部分其他条款不可抗力：本合同所称不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括但不限于战争、地震、台风、洪水、政府行为等。因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。争议解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。通知与送达：本合同项下的通知、文件及其他资料，应以书面形式送达。送达地址以本合同签订时双方提供的地址为准；若地址变更，需提前日书面通知对方，否则视为未变更。生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。其他约定：甲乙双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议条款内容如与本合同冲突的，以补充协议为准。第八部