2025年个人房屋租赁合同范本下载

2025年个人房屋租赁合同范本下载个人房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（甲方）：身份证号：联系电话：联系地址：承租方（乙方）：身份证号：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋座落于市区（县）街道（乡、镇）路（街）号室（以下简称“租赁房屋”）。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业用房等），房屋所有权证号为。1.3该房屋的附属设施包括：。房屋内部设施、设备及装修情况详见本合同附件一。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁房屋的用途为。2.2乙方承诺，在租赁期内，未经甲方书面同意，不得改变上述租赁用途。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式为：□按月支付；□按季度支付；□按年支付。（选择适用的支付方式）4.3乙方应于每月日前支付下一期租金。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。4.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第五条押金5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。5.2押金用于保障租赁期间乙方对房屋及相关设施的正常使用。乙方退租时，如房屋及相关设施无损坏且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。5.3押金支付时间为年月日，支付方式为：□现金；□银行转账。（选择适用的支付方式）第六条房屋修缮与使用6.1租赁期间，甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于适用状态。房屋及附属设施的维修责任如下：（1）房屋主体结构的维修由甲方负责，维修费用由甲方承担；（2）房屋内部设施的日常维护、维修由乙方负责，维修费用由乙方承担；（3）因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。6.2乙方不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构或装修，应事先征得甲方书面同意。6.3租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，不得存放易燃易爆物品，不得从事违法活动，不得影响其他住户的正常生活。第七条转租7.1乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方使用，除非甲方书面同意。7.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将合同副本交甲方备案。7.3转租期间，乙方仍需履行本合同约定的义务，不得以转租为由免除责任。第八条合同的变更与解除8.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2出现下列情况之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方未按约定支付租金累计超过日；（2）乙方擅自转租房屋或改变租赁用途；（3）乙方损坏房屋及附属设施，拒不维修或赔偿；（4）乙方从事违法活动或严重影响他人正常生活的。8.3出现下列情况之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：（1）甲方未按约定提供房屋，或房屋存在重大安全隐患；（2）甲方无正当理由干扰乙方正常使用房屋。第九条违约责任9.1因甲方违约解除合同的，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并退还已收取的租金及押金。9.2因乙方违约解除合同的，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），甲方有权不予退还押金。9.3除上述约定外，违约方还应赔偿因违约行为给守约方造成的所有实际损失。第十条房屋的交付与返还10.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。10.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施返还甲方，返还时房屋及设施应处于良好状态。10.3乙方返还房屋时，需结清所有应由其承担的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）。第十一条通知与送达11.1双方确认，本合同中所列的联系方式为有效联系方式。任何一方的通知应以书面形式送达对方，送达方式包括：（1）直接送达；（2）邮寄送达，按本合同中的地址寄送；（3）通过传真或电子邮件送达。11.2通知一经送达即视为有效，送达时间以收件人签收时间为准。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条附则14.1本合同附件包括：（1）房屋附属设施及设备清单；（2）房屋装修