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文档简介
农村租房建设民宿合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于农村的房屋一处,愿意出租给乙方用于建设民宿,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋用途:建设民宿
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,如双方无异议,可协商续租。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间,应合理使用房屋,爱护房屋设施,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方负责房屋的日常维护,如因乙方使用不当造成房屋设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.甲方应确保房屋符合安全标准,对房屋进行定期检查和维护。
五、违约责任
1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋,乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.乙方逾期支付租金,应向甲方支付____%的违约金。
3.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施,应承担相应的赔偿责任。
4.任何一方违反本合同约定,导致合同解除的,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋现状照片
3.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(第三方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于农村的房屋一处,愿意出租给乙方用于建设民宿,并引入丙方作为专业管理运营机构,甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋用途:建设民宿
二、租赁期限及管理
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.丙方作为专业管理运营机构,负责民宿的日常运营管理,乙方应遵守丙方的管理制度。
3.租赁期满后,如双方无异议,可协商续租。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整。
2.乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定账户,丙方收到租金后应立即转付甲方。
四、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间,应合理使用房屋,爱护房屋设施,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方负责房屋的日常维护,如因乙方使用不当造成房屋设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.甲方应确保房屋符合安全标准,对房屋进行定期检查和维护。
五、丙方责任及权益
1.丙方负责民宿的整体运营,包括市场推广、客户接待、服务质量监控等。
2.丙方有权制定民宿的经营策略和内部管理制度,并有权对乙方进行必要的培训和指导。
3.丙方享有民宿经营收益的扣除合理成本后的净利润,具体比例由三方协商确定。
六、甲方权益及保障
1.甲方拥有房屋所有权,享有租金收益,并对房屋进行维护和更新。
2.甲方有权监督丙方的运营管理,如发现丙方违反合同约定,有权要求其改正或解除合同。
3.甲方在合同期内,有权要求丙方提供民宿的经营数据,包括但不限于入住率、客户满意度等。
七、乙方违约及限制条款
1.乙方如有逾期支付租金行为,应向甲方支付____%的违约金。
2.乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造,应经甲方和丙方同意。
3.乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给第三方。
4.乙方如有任何损害房屋或丙方权益的行为,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、第三方介入的意义和目的
1.引入丙方作为专业管理运营机构,有助于提升民宿的经营水平和服务质量。
2.丙方的专业管理可以降低甲乙双方的风险,保障双方的合法权益。
十一、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为房屋所有者,确保租金收益的稳定性和房屋的长期增值。
2.甲方通过监督和管理丙方,确保民宿的正常运营和良好发展。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋现状照片
3.丙方资质证明
4.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(第三方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于城市中心的商业空间一处,愿意出租给乙方用于开设时尚品牌专卖店,并引入丙方作为品牌管理顾问,乙方希望通过丙方的专业指导提升品牌形象和市场竞争力,甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、商业空间基本情况
1.商业空间地址:____________________
2.商业空间面积:____________________平方米
3.商业空间用途:开设时尚品牌专卖店
二、租赁期限及管理
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.丙方作为品牌管理顾问,负责乙方的品牌战略规划、市场推广和形象设计等。
3.租赁期满后,如双方无异议,可协商续租。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整。
2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、商业空间使用及维护
1.乙方在租赁期间,应合理使用商业空间,维护商业空间的整洁和安全。
2.乙方负责商业空间的日常维护,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.甲方应确保商业空间符合安全标准,对商业空间进行定期检查和维护。
五、丙方责任及权益
1.丙方负责乙方的品牌形象建设,包括但不限于品牌定位、视觉设计、营销策划等。
2.丙方有权对乙方的经营策略提出建议,乙方应充分考虑丙方的专业意见。
3.丙方享有乙方品牌推广活动中的一部分收益分成,具体比例由三方协商确定。
六、乙方权益及保障
1.乙方拥有商业空间的租赁权,享有租金收益。
2.乙方有权根据丙方的建议调整经营策略,确保品牌形象和市场竞争力。
3.乙方在合同期内,有权要求丙方提供品牌管理的专业报告和市场分析。
七、甲方违约及限制条款
1.甲方如有逾期交付商业空间或提供不符合约定的商业空间,乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.甲方不得单方面提高租金,如需调整租金,应提前____个月通知乙方,并经乙方同意。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动,包括但不限于品牌选择、商品定价等。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、乙方为主导的目的和意义
1.乙方通过引入丙方,能够获得专业的品牌管理服务,提升品牌形象和市场竞争力。
2.乙方在合同中占据主导地位,能够更好地保障自身权益,实现品牌战略目标。
十一、弱化甲方为主导的意义和目的
1.甲方作为出租方,主要提供商
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