公司转让地产合同范例

公司转让地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产，该房地产已依法取得土地使用权和房屋所有权，甲方同意将该房地产及其附属设施、权益和相应权利转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________的房地产，包括但不限于土地、房屋、附属设施等。

1.2甲方应保证转让标的具有合法、有效、完整的土地使用权和房屋所有权。

二、转让价格

2.1甲方同意将该房地产转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付全部转让款项。

三、付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）合同签订之日起__________日内支付转让价格的__________%，即人民币__________元；

（2）在甲方办理完毕土地使用权和房屋所有权的变更登记手续后__________日内支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元。

四、转让手续

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内协助乙方办理土地使用权和房屋所有权的变更登记手续。

4.2乙方应在甲方协助办理转让手续过程中，配合甲方提供相关资料和证明文件。

五、税费承担

5.1甲方应负责支付转让标的相关的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

5.2乙方应在办理转让手续过程中，按照国家相关政策规定承担相应税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让标的所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.双方身份证复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产，该房地产已依法取得土地使用权和房屋所有权，甲方同意将该房地产及其附属设施、权益和相应权利转让给乙方，为确保乙方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________的房地产，包括但不限于土地、房屋、附属设施等。

1.2甲方应保证转让标的具有合法、有效、完整的土地使用权和房屋所有权。

二、转让价格

2.1甲方同意将该房地产转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付全部转让款项。

三、付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）合同签订之日起__________日内支付转让价格的__________%，即人民币__________元；

（2）在甲方办理完毕土地使用权和房屋所有权的变更登记手续后__________日内支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方在乙方未按约定支付转让款项的情况下，承担连带清偿责任。

4.3丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相应的付款能力证明。

5.2甲方有权要求乙方在办理土地使用权和房屋所有权的变更登记手续前支付一定比例的转让款项。

5.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供相应的履约保证。

六、乙方违约责任

6.1乙方未按约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。

6.2乙方未按约定办理土地使用权和房屋所有权的变更登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让标的所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.双方身份证复印件；

7.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供付款担保，确保甲方在转让过程中能够及时、安全地获得转让款项。同时，第三方担保有助于增强乙方的信誉，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保在转让过程中能够获得合理的转让价格，并降低交易风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身利益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（融资方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房地产，甲方同意将该房地产转让给乙方，为支持乙方的购买，丙方同意为乙方的融资需求提供资金支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________的房地产，包括但不限于土地、房屋、附属设施等。

1.2甲方应保证转让标的具有合法、有效、完整的土地使用权和房屋所有权。

二、转让价格

2.1甲方同意将该房地产转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付全部转让款项。

三、融资安排

3.1丙方同意向乙方提供人民币__________元的融资，用于支付转让款项。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内与丙方签订融资协议，并按照融资协议的约定使用融资款项。

四、丙方融资责任

4.1丙方应按照融资协议的约定，向乙方提供融资款项。

4.2丙方在乙方未按约定使用融资款项的情况下，有权要求乙方立即归还融资款项及相应利息。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房地产的详细信息和权属证明。

5.2乙方有权要求甲方在办理土地使用权和房屋所有权的变更登记手续前支付一定比例的转让款项。

5.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和配合。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按约定提供房地产权属证明的，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。

6.2甲方未按约定办理土地使用权和房屋所有权的变更登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让标的所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.双方身份证复印件；

7.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和