住房租合同标准文本

住房租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方对该房屋享有合法使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，甲方账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋交还给甲方，甲方在扣除乙方应支付的违约金、维修费用及其他费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或转让。

5.2租赁房屋的日常维修责任由乙方承担，但属于房屋主体结构或甲方责任的维修，甲方应负责修复。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）甲方未按约定提供房屋配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏租赁房屋的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方对该房屋享有合法使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，甲方账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在乙方租赁期间，对乙方的租金支付、房屋使用及维修责任等行为进行担保。

4.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方有权要求乙方在租赁期限内提前支付租金，以保障甲方的权益。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或转让。

5.2租赁房屋的日常维修责任由乙方承担，但属于房屋主体结构或甲方责任的维修，甲方应负责修复。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）甲方未按约定提供房屋配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏租赁房屋的，应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）丙方在担保期间，如因自身原因导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保方的介入，有助于保障甲方的权益，降低租赁风险。

9.2通过第三方担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，提高租赁市场的稳定性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。

10.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保租赁房屋的安全和稳定，实现自身利益最大化。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方中介机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，丙方作为第三方中介机构，提供专业中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方对该房屋享有合法使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，甲方账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、第三方中介服务责任

4.1丙方作为中介机构，应协助双方签订本合同，并在租赁期间提供必要的服务，包括但不限于房屋维修、租赁纠纷调解等。

4.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，确保双方的合法权益得到维护。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或转让。

5.2租赁房屋的日常维修责任由乙方承担，但属于房屋主体结构或甲方责任的维修，甲方应负责修复。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方提供房屋的实际使用情况，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供配套设施和服务，如水电、燃气等。

6.3乙方在租赁期间，如发现房屋存在质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时修复或整改。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供房屋或配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

7.2甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

7.3甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于乙方在租赁过程中维护自身权益，确保租赁条件的合理性。

10.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，有助于提高乙方的租赁满意度，促进租赁市场的健康发展。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，有利于平衡双方权益，避免甲方滥用权力。

11.2通过强化乙方的权益保障，可以促进租赁市场的公平竞争，提高租赁服务的质量。

甲方（