乙方卖房合同标准文本

乙方卖房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方出售位于__________的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产权属：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）买方应在办理房产过户手续前支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.3付款时间：买方应在约定的时间内将款项支付至卖方指定的账户。

三、房产交付及过户

3.1房产交付：

（1）卖方应在本合同签订之日起__________日内将房产交付给买方。

（2）卖方应确保房产在交付时符合本合同约定的条件。

3.2房产过户：

（1）买方应在收到房产后__________日内办理房产过户手续。

（2）卖方应积极配合买方办理房产过户手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2因卖方原因导致房产无法过户，卖方应退还买方已支付的房款及定金。

4.3因买方原因导致房产无法过户，买方应承担相应的违约责任，并赔偿卖方损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同备案表；

（3）其他相关证明文件。

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同备案表；

（3）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）为保障自身权益，特引入第三方（以下简称“担保方”）作为担保主体，与乙方（以下简称“卖方”）就乙方出售位于__________的房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产权属：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）买方应在办理房产过户手续前支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.3付款时间：买方应在约定的时间内将款项支付至卖方指定的账户。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，确保卖方按照合同约定履行义务。

3.2担保方有权要求卖方提供房产相关证明文件，以核实房产的真实性、合法性。

3.3担保方有权要求卖方在办理房产过户手续前，将房产过户至买方名下。

3.4担保方有权要求卖方提供房产维修基金、物业费等相关费用缴纳证明。

3.5担保方有权要求卖方在合同履行过程中，不得擅自处置房产。

四、卖方责任及义务

4.1卖方应保证房产的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

4.2卖方应积极配合买方办理房产过户手续，并承担相应的税费。

4.3卖方应保证房产在交付时符合本合同约定的条件。

4.4卖方不得在合同履行期间，擅自处置房产或设定抵押权。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求卖方提供房产相关证明文件，以核实房产的真实性、合法性。

5.2甲方有权要求卖方在办理房产过户手续前，将房产过户至甲方名下。

5.3甲方有权要求卖方提供房产维修基金、物业费等相关费用缴纳证明。

5.4甲方有权要求卖方在合同履行期间，不得擅自处置房产或设定抵押权。

5.5甲方有权要求卖方在合同履行过程中，保证房产的完好无损。

六、违约责任

6.1卖方违反本合同约定，未按期交付房产或办理过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2卖方违反本合同约定，擅自处置房产或设定抵押权，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.3卖方违反本合同约定，未提供房产相关证明文件，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方作为担保主体，旨在保障甲方权益，确保房产交易安全、顺利进行。

9.2第三方的介入，有助于提高交易透明度，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，有利于保障自身权益，确保房产交易顺利进行。

10.2甲方的主导地位，有助于维护市场秩序，促进房产市场健康发展。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同备案表；

（3）其他相关证明文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）为保障房产交易过程中的权益，特引入第三方（以下简称“中介方”）作为中介主体，与甲方（以下简称“买方”）就乙方出售位于__________的房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产权属：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）买方应在办理房产过户手续前支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.3付款时间：买方应在约定的时间内将款项支付至卖方指定的账户。

三、中介方责任及权利

3.1中介方在本合同中担任中介角色，协助卖方与买方达成交易。

3.2中介方有权要求卖方提供房产相关证明文件，以核实房产的真实性、合法性。

3.3中介方有权要求卖方在办理房产过户手续前，将房产过户至买方名下。

3.4中介方有权要求卖方提供房产维修基金、物业费等相关费用缴纳证明。

3.5中介方有权要求卖方在合同履行期间，不得擅自处置房产或设定抵押权。

四、卖方权利

4.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款，并有权在买方违约时追究其违约责任。

4.2卖方有权要求中介方提供交易过程中的相关信息，确保交易顺利进行。

4.3卖方有权要求买方在办理房产过户手续前，提供必要的资金证明。

4.4卖方有权要求买方在合同履行期间，不得擅自处置房产或设定抵押权。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应按照合同约定支付房款，并在办理房产过户手续前，确保具备支付能力。

5.2甲方应积极配合中介方和卖方办理房产过户手续，并承担相应的税费。

5.3甲方应保证在办理房产过户手续前，不得擅自处置房产或设定抵押权。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期支付房款，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2甲方违反本合同约定，在办理房产过户手续前，擅自处置房产或设定抵押权，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.3甲方违反本合同约定，未配合中介方和卖方办理房产过户手续，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议