上海路租房合同标准文本

上海路租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：上海市__________路__________号__________室

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________结构

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原状使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应承担房屋所在地的物业管理费、水电费、燃气费等费用。

6.2甲方应向乙方提供物业管理费、水电费、燃气费等费用的缴纳凭证。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋配套设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责该房屋的物业管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：上海市__________路__________号__________室

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________结构

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋配套设施：__________

1.6丙方作为物业管理方，负责该房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、清洁、安全等。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2甲方有权在租赁期限届满前，提前一个月通知乙方及丙方解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，暂停向丙方支付物业管理费。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原状使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方应确保房屋及配套设施的正常使用，如因丙方原因导致房屋及配套设施损坏，丙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应承担房屋所在地的物业管理费、水电费、燃气费等费用。

6.2甲方应向乙方提供物业管理费、水电费、燃气费等费用的缴纳凭证。

6.3丙方应向甲方提供物业管理费、水电费、燃气费等费用的缴纳凭证。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3丙方未履行物业管理职责的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方介入本合同，旨在确保房屋及配套设施的正常使用，维护甲乙双方的合法权益，降低甲方在物业管理方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确自身权益，确保租金的按时收取，维护房屋及配套设施的安全和完好，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于上海市__________路的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责该房屋的物业管理服务。为保障乙方的合法权益，明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：上海市__________路__________号__________室

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________结构

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋配套设施：__________

1.6丙方作为物业管理方，负责该房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、清洁、安全等。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方有权在租赁期限届满前，提前一个月通知甲方及丙方解除本合同，但需支付相当于一个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方，并经乙方书面同意。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方有权按照房屋原状使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方应确保房屋及配套设施的正常使用，如因丙方原因导致房屋及配套设施损坏，丙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应承担房屋所在地的物业管理费、水电费、燃气费等费用。

6.2丙方应向乙方提供物业管理费、水电费、燃气费等费用的缴纳凭证。

6.3甲方不得无故增加物业管理费等费用，如需调整，应提前一个月通知乙方，并经乙方书面同意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2甲方未按时支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3丙方未履行物业管理职责的，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，