个体户出租住宅合同范例

个体户出租住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住宅一套，现愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.租赁物现状：__________________________（包括但不限于家具、电器等配套设施）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币__________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元整。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，无损坏、无欠费的情况下，甲方应于____日内退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

1.乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于滞纳金、赔偿损失等。

3.如乙方损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住宅一套，现愿意出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定，甲方特聘请丙方作为担保方，共同参与本合同的签订与履行。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.租赁物现状：__________________________（包括但不限于家具、电器等配套设施）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币__________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元整。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，无损坏、无欠费的情况下，甲方应于____日内退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方支付租金、维修租赁物等义务。

2.丙方应在合同签订前向甲方支付保证金人民币__________________________元整，作为履行担保责任的保证。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方合理使用，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁物恢复原状，如乙方未能恢复，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部责任：

a.逾期支付租金超过____天；

b.故意损坏租赁物；

c.将租赁物用于非法活动；

d.未经甲方同意，擅自转租或转借租赁物。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在确保租赁关系的稳定，保障甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和使用权，对租赁物的维护和租金收取负有主要责任。通过本合同，甲方能够明确自身的权益和责任，确保租赁关系的顺利进行，同时通过丙方的担保，进一步降低租赁风险，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介服务方）：__________________________

鉴于乙方有意租赁位于__________________________的住宅一套，甲方同意出租，为保障交易的安全和效率，特聘请丙方作为中介服务方，协助双方完成租赁事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.租赁物现状：__________________________（包括但不限于家具、电器等配套设施）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币__________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元整。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，无损坏、无欠费的情况下，甲方应于____日内退还乙方押金。

五、中介服务费用

1.丙方提供中介服务，服务费用为租赁总额的____%，于合同签订时一次性支付。

2.丙方应保证服务的质量，如因丙方原因导致租赁合同无法履行，丙方应退还乙方已支付的服务费用。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的真实信息，包括但不限于房屋结构、配套设施等。

2.乙方有权在租赁期间，合理使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供租赁物或提供的信息与实际不符，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和服务费用。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得擅自进入乙方租赁的住宅，如需进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方服务协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通