住房购买意向合同标准文本

住房购买意向合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意出售标的房屋给买方。

鉴于双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋

一、标的房屋位于__________________________，房屋编号为__________________________。

二、标的房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

三、标的房屋的土地使用年限为__________________________，房屋所有权证编号为__________________________。

第二条交易价格及支付方式

一、标的房屋的交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

二、买方应在签订本合同之日起__________________________日内，将交易价格支付给卖方。

第三条交付方式及时间

一、卖方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的房屋交付给买方。

二、标的房屋交付时，卖方应确保房屋符合国家及地方有关房屋交付标准。

第四条房屋交付条件

一、标的房屋交付时，卖方应向买方提供以下文件：

（一）房屋所有权证；

（二）土地使用权证；

（三）房屋买卖合同；

（四）房屋质量保修书；

（五）其他有关文件。

二、买方应在接到卖方提供的文件后__________________________日内，对房屋进行验收。

第五条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方住所地人民法院提起诉讼。

第六条合同的解除与终止

一、在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（一）一方违约，致使合同目的不能实现；

（二）不可抗力导致合同无法履行；

（三）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（四）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

二、本合同解除后，双方应按照下列规定处理：

（一）已付款项的，扣除卖方已提供的房屋及相关费用，余额返还给买方；

（二）未付款项的，买方应继续履行付款义务；

（三）已交付的房屋，卖方应将房屋返还给买方。

第七条其他约定

一、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋所有权证；

二、土地使用权证；

三、房屋买卖合同；

四、房屋质量保修书；

五、其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意出售标的房屋给买方。

三、担保方为保证标的房屋交易的安全与顺利进行，同意为本合同提供担保。

鉴于双方及担保方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋

一、标的房屋位于__________________________，房屋编号为__________________________。

二、标的房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

三、标的房屋的土地使用年限为__________________________，房屋所有权证编号为__________________________。

第二条交易价格及支付方式

一、标的房屋的交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

二、买方应在签订本合同之日起__________________________日内，将交易价格支付给卖方。

第三条担保方责任

一、担保方保证在标的房屋交易过程中，如卖方违反本合同约定，导致买方权益受损，担保方应承担相应的赔偿责任。

二、担保方在本合同约定的担保期限内，对标的房屋的交易提供连带责任担保。

第四条交付方式及时间

一、卖方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的房屋交付给买方。

二、标的房屋交付时，卖方应确保房屋符合国家及地方有关房屋交付标准。

第五条房屋交付条件

一、卖方交付标的房屋时，应向买方提供以下文件：

（一）房屋所有权证；

（二）土地使用权证；

（三）房屋买卖合同；

（四）房屋质量保修书；

（五）其他有关文件。

二、买方应在接到卖方提供的文件后__________________________日内，对房屋进行验收。

第六条甲方权益保障

一、买方享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权利。

二、买方有权要求卖方提供房屋相关证明文件，并有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的房屋。

三、买方有权要求担保方履行担保义务，确保交易安全。

第七条乙方违约责任

一、卖方违反本合同约定，导致买方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

二、卖方在合同约定的期限内未交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的__________________________%。

三、卖方在合同履行过程中，如有隐瞒、欺诈等行为，应承担相应的法律责任。

第八条第三方责任

一、担保方在合同约定的担保期限内，如未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

二、担保方在本合同约定的担保期限内，如因自身原因导致买方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方住所地人民法院提起诉讼。

第十条合同的解除与终止

一、在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（一）一方违约，致使合同目的不能实现；

（二）不可抗力导致合同无法履行；

（三）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（四）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

二、本合同解除后，双方应按照下列规定处理：

（一）已付款项的，扣除卖方已提供的房屋及相关费用，余额返还给买方；

（二）未付款项的，买方应继续履行付款义务；

（三）已交付的房屋，卖方应将房屋返还给买方。

第十一条其他约定

一、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋所有权证；

二、土地使用权证；

三、房屋买卖合同；

四、房屋质量保修书；

五、其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保作用，确保交易的安全与顺利进行，降低买方在交易过程中面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的合法权益，确保交易过程中甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、承租方有意向租赁甲方名下位于__________________________的房产（以下简称“租赁房产”）。

二、出租方同意出租租赁房产给承租方。

三、为保证租赁合同的履行，丙方同意为承租方的租赁行为提供担保。

鉴于双方及担保方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房产

一、租赁房产位于__________________________，房产编号为__________________________。

二、租赁房产的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

三、租赁房产的土地使用年限为__________________________，房产所有权证编号为__________________________。

第二条租赁期限及租金

一、租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

二、租金为人民币__________________________元/月，租金支付方式为__________________________。

第三条担保方责任

一、担保方保证在租赁期限内，如承租方违反本合同约定，导致出租方权益受损，担保方应承担相应的赔偿责任。

二、担保方在本合同约定的担保期限内，对承租方的租赁行为提供连带责任担保。

第四条交付与验收

一、出租方应在本合同签订之日起__________________________日内，将租赁房产交付给承租方。

二、租赁房产交付时，出租方应确保房屋符合租赁条件，并一次性交付给承租方以下文件：

（一）房产所有权证；

（二）土地使用权证；

（三）租赁合同；

（四）房屋质量保修书；

（五）其他有关文件。

三、承租方应在接到出租方提供的文件后__________________________日内，对租赁房产进行验收。

第五条承租方权益

一、承租方享有租赁房产的占有、使用、收益权利，并有权要求出租方提供必要的物业管理服务。

二、承租方有权要求担保方履行担保义务，确保租赁合同履行。

第六条出租方违约责任

一、出租方违反本合同约定，未按时交付租赁房产，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的__________________________倍。

二、出租方在租赁期限内擅自提高租金，或未按约定提供物业管理服务，应承担相应的法律责任。

第七条丙方责任

一、担保方在合同约定的担保期限内，如未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

二、担保方在本合同约定的担保期限内，如因自身原因导致出租方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租方住所地人民法院提起诉讼。

第九条合同的解除与终止

一、在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（一）一方违约，致使合同目的不能实现；

（二