公司出售商铺合同标准文本

公司出售商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方系商铺所有权人，乙方有意购买甲方所拥有的商铺，双方经友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方所出售商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺结构为____________________。

1.2甲方保证商铺所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证商铺所有权合法、有效，并按约定时间向乙方交付商铺。

（2）甲方应如实向乙方提供商铺的相关资料，包括但不限于商铺权属证明、租赁合同等。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定支付商铺购买价款。

（2）乙方在取得商铺所有权后，应遵守相关法律法规，合理使用商铺。

三、商铺购买价款及支付方式

3.1本合同项下商铺购买价款为人民币____________________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将购买价款支付至甲方指定的银行账户。

四、交付及验收

4.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前，将商铺交付给乙方。

4.2乙方应在收到商铺后____________________个工作日内对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的____________________%。

5.2如乙方未按约定支付购买价款，应向甲方支付违约金，违约金为购买价款的____________________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明

2.商铺租赁合同

3.其他相关资料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有商铺所有权，乙方有意购买该商铺，为保障甲方权益及促进交易顺利进行，丙方作为第三方担保方参与本合同，双方经友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方所出售商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺结构为____________________。

1.2甲方保证商铺所有权合法、有效，并承诺在合同签订后依法办理过户手续。

1.3丙方承诺在乙方支付购买价款后，协助甲方办理商铺过户手续。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证商铺所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应按照约定时间交付商铺，并承担因延迟交付所产生的违约责任。

（3）甲方在乙方支付购买价款后，依法办理商铺过户手续。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按约定支付购买价款。

（2）乙方在支付购买价款后，享有商铺所有权。

（3）乙方在商铺所有权转移后，应遵守相关法律法规，合理使用商铺。

2.3丙方权利与义务：

（1）丙方作为第三方担保方，保证乙方在支付购买价款后，甲方将依法办理商铺过户手续。

（2）丙方在乙方支付购买价款后，有权要求甲方提供商铺过户手续的办理情况。

（3）如甲方未在规定时间内办理过户手续，丙方有权要求甲方承担违约责任。

三、商铺购买价款及支付方式

3.1本合同项下商铺购买价款为人民币____________________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将购买价款支付至丙方指定的银行账户。

3.3丙方在收到购买价款后，应及时通知甲方。

四、交付及验收

4.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前，将商铺交付给乙方。

4.2乙方应在收到商铺后____________________个工作日内对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的____________________%。

5.2如乙方未按约定支付购买价款，应向丙方支付违约金，违约金为购买价款的____________________%。

5.3如丙方未履行担保义务，应向乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方在支付购买价款后，甲方能依法办理商铺过户手续。通过明确各方责任和义务，规范交易流程，降低交易风险，为甲方在交易过程中争取更多权益，同时为乙方提供保障，实现交易双方互利共赢。甲方为主导的目的和意义在于：1.保障自身权益，确保商铺顺利过户；2.提高交易安全性，降低交易风险；3.规范交易流程，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有商铺所有权，乙方有意购买该商铺，为保障乙方权益及确保交易安全，丙方作为第三方资金监管方参与本合同，双方经友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方所出售商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺结构为____________________。

1.2甲方保证商铺所有权合法、有效，并承诺在合同签订后依法办理过户手续。

1.3丙方作为资金监管方，负责监管交易资金的支付与释放。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证商铺所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应按照约定时间交付商铺，并承担因延迟交付所产生的违约责任。

（3）甲方在乙方支付购买价款后，依法办理商铺过户手续。

（4）甲方不得擅自处置商铺，确保商铺在交易过程中保持现状。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间交付商铺，并享有商铺所有权。

（2）乙方有权要求丙方按照合同约定监管交易资金的支付与释放。

（3）乙方在支付购买价款后，有权要求甲方办理商铺过户手续。

（4）乙方有权在商铺所有权转移后，遵守相关法律法规，合理使用商铺。

2.3丙方权利与义务：

（1）丙方作为资金监管方，负责监管交易资金的支付与释放，确保交易安全。

（2）丙方有权要求甲方在乙方支付购买价款后，依法办理商铺过户手续。

（3）丙方有权要求乙方在支付购买价款后，配合办理商铺过户手续。

（4）丙方在交易过程中，应确保交易资金的安全，不得泄露乙方信息。

三、商铺购买价款及支付方式

3.1本合同项下商铺购买价款为人民币____________________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将购买价款支付至丙方指定的银行账户。

3.3丙方在收到购买价款后，应及时通知甲方，并按约定时间释放资金至甲方账户。

四、交付及验收

4.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前，将商铺交付给乙方。

4.2乙方应在收到商铺后____________________个工作日内对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的____________________%。

5.2如乙方未按约定支付购买价款，应向丙方支付违约金，违约金为购买价款的____________________%。

5.3如丙方未履行资金监管职责，应向乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（