房地产开发劳务合同范本专业版

房地产开发劳务合同范本专业版合同编号：__________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方委托乙方进行房地产开发项目，为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目性质：____________________第二条工作内容2.1乙方负责项目的前期调研、策划、设计、报批等工作。2.2乙方负责项目的施工监理、质量把关、验收等工作。2.3乙方负责项目的营销策划、销售、售后服务等工作。2.4乙方负责项目的物业管理、设施维护等工作。第三条工作期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。3.2乙方应在合同生效后______日内完成项目的前期调研、策划、设计等工作。3.3乙方应在合同生效后______日内完成项目的施工监理、质量把关、验收等工作。3.4乙方应在合同生效后______日内完成项目的营销策划、销售、售后服务等工作。3.5乙方应在合同生效后______日内完成项目的物业管理、设施维护等工作。第四条费用与支付（1）合同签订后______日内，支付乙方前期调研、策划、设计等费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）项目施工监理、质量把关、验收等费用按实际完成工程量的______%支付；（3）项目营销策划、销售、售后服务等费用按实际销售额的______%支付；（4）项目物业管理、设施维护等费用按实际发生费用的______%支付。4.2乙方应按甲方要求提供合法、合规的发票，甲方在收到发票后______日内支付相应费用。第五条质量标准5.1乙方应确保项目质量符合国家及地方相关法律法规、规范要求。5.2乙方应按甲方要求提供项目质量保证书，并承担相应的质量责任。第六条保密与知识产权6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。6.2乙方在项目中所使用的知识产权，应确保合法、合规，并承担相应法律责任。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为延误期间甲方实际损失的______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完成后自动终止。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。2.项目内容详细：合同中应详细描述项目的名称、地点、规模、性质等要素，避免日后因理解不一致产生纠纷。3.权利义务明确：明确双方在项目中的权利和义务，包括但不限于工作内容、工作期限、费用支付等。4.质量标准合规：确保项目质量符合国家及地方相关法律法规、规范要求，并在合同中约定质量保证措施。5.保密与知识产权：明确双方在合同履行过程中的保密义务和知识产权归属，避免侵权风险。6.违约责任明确：约定违约金、赔偿损失等违约责任，保障双方合法权益。7.争议解决方式：约定争议解决方式，如友好协商或诉讼，以便在发生纠纷时迅速采取措施。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决，以维护合作关系。2.法律途径：如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房地产开发劳务事项所订立的具有法律约束力的协议。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。3.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等负有保密的义务。4.知识产权：指合同当事人对其创造的智力成果所享有的专有权利，包括专利权、著作权、商标权等。5.违约金：指合同当事人因违约所应支付的赔偿金，用以弥补对方因违约所遭受的损失。6.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果项目涉及到历史文化保护或者特殊区域的开发，需要额外的审批和文化保护措施。补充条款：双方应共同遵守当地关于历史文化保护的相关规定，乙方需协助甲方完成所有必要的审批手续，并承担由此产生的相关费用。2.场合：项目位于自然灾害频发区域，需要考虑额外的安全防护措施和应急预案。补充条款：乙方应制定针对自然灾害的应急预案，并确保施工过程中的安全防护措施得到有效执行。相关费用纳入合同总额。3.场合：项目需要使用到特定的新技术或材料，可能涉及技术引进或研发。补充条款：乙方负责的技术引进或研发，必须保证技术的合法性和先进性，并确保该技术不侵犯第三方知识产权。4.场合：项目规模较大，涉及多阶段实施，需要分阶段验收和支付。补充条款：项目将分为多个阶段进行，每个阶段完成后，双方将进行验收，验收合