有关商铺租赁合同签订商铺租赁合同8篇

有关商铺租赁合同签订商铺租赁合同8篇篇1商铺租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：为明确双方的权利和义务，规范双方的租赁行为，甲乙双方就租赁商铺达成如下协议：一、租赁范围及用途1.甲方同意将其所有的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和范围为：XXXX。2.乙方承诺仅将商铺用于经营XXXX，并保证不会擅自改变商铺的用途。二、租赁期限1.商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后XX个工作日内予以回复。三、租金及支付方式1.商铺的租金为每月XX元，共计XX元。乙方需在租赁期满前一次性支付完毕。2.乙方可选择以下支付方式：现金或银行转账。具体支付方式和账户信息如下：XXX。四、保证金及抵押物1.乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为租赁期间的行为保证。保证金在租赁期满后退还乙方。2.乙方可提供以下抵押物：XXX。抵押物在租赁期满后退还乙方。五、双方的权利和义务1.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方不违反法律法规和商铺管理规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。2.乙方应按时交纳租金和保证金，并严格遵守商铺管理规定。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。3.甲方需保证商铺的设施设备完好，并能正常使用。如有损坏，甲方需及时维修或更换。4.乙方在租赁期间需爱护商铺的设施设备，如有损坏，乙方需承担赔偿责任。六、违约责任及赔偿1.乙方如未按时交纳租金或保证金，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方补交欠款，并收取滞纳金。滞纳金按每日欠款金额的XX%计算。2.乙方如擅自改变商铺用途或损坏商铺设施设备，需承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。损失包括但不限于装修费用、设备购置费用等。3.甲方如未按时维修或更换损坏的设施设备，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方限期维修或更换。逾期未维修或更换的，乙方可自行维修或更换，费用由甲方承担。七、合同终止及解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方需将商铺恢复原状或赔偿损失后退还甲方。甲方需将保证金和抵押物退还给乙方。双方协商一致的合同解除不视为任何一方违约。2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：A）乙方未按时交纳租金或保证金；B）乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施设备；C）乙方违反法律法规或商铺管理规定；D）其他情形。甲方单方解除合同时，需提前XX个工作日通知乙方。乙方需将商铺恢复原状或赔偿损失后退还甲方。甲方需将保证金和抵押物退还给乙方。但甲方有权扣除相应的违约金或损失赔偿。3.有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：A）甲方未按时维修或更换损坏的设施设备；B）甲方违反法律法规或商铺管理规定；C）其他情形。乙方单方解除合同时，需提前XX个工作日通知甲方。乙方需将商铺恢复原状或赔偿损失后退还甲方。甲方需将保证金和抵押物退还给乙方。但乙方有权扣除相应的违约金或损失赔偿。八、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。双方需遵守相关法律法规进行经营活动。如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇2商铺租赁合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况1.商铺地址：[商铺地址]2.商铺面积：[商铺面积]平方米3.商铺用途：仅限于乙方经营[经营内容]使用二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。2.租金支付方式：[支付方式]，支付时间为每次租金到期前[提前支付天数]天。3.乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的损害后，将剩余押金退还给乙方。四、租赁期间相关费用及税金1.乙方需自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，并按期缴纳。2.乙方需按规定缴纳租赁期间的房产税、土地使用税等税金。3.甲方需承担出租商铺的房产税、土地使用税等税金。五、商铺使用及维修1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。如需装修、装饰，需提前征求甲方同意。2.乙方需定期对商铺进行维护、保养，确保商铺处于良好使用状态。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担赔偿责任。3.甲方有义务保证商铺的合法性，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因造成乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。六、合同解除及违约责任1.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并拆除所有装修装饰。如因乙方原因造成合同提前终止，乙方应承担违约责任。2.如因甲方原因造成合同提前终止，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体承担方式需根据双方协商及法律法规规定执行。七、争议解决及法律适用1.双方同意在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他约定事项1.双方同意在合同终止时，乙方应将所有未使用的钥匙返还给甲方，并确保所有财物均已搬离商铺。如因乙方原因造成财物遗失或损坏，乙方应承担赔偿责任。2.双方同意在合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损害后，将剩余押金退还给乙方。如因甲方原因造成押金未退还，甲方应承担违约责任。篇3商铺租赁合同出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、租赁物及租金1.甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。2.乙方承租商铺的租金为每月XX元，租金总额为XX元。租金支付方式为先付租金后使用商铺，每XX个月支付一次租金。二、租赁期限1.商铺租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺及附属设施。三、承租方权利义务1.乙方应当按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。3.乙方应当妥善保管租赁物及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将商铺及其附属设施返还给甲方，并恢复原状。四、出租方权利义务1.甲方应当按时交付商铺，并保证商铺及其附属设施的安全和完好。2.甲方不得擅自变更租赁物的结构和用途，如需改建或装修，应事先征得乙方的同意。3.甲方应当为乙方提供必要的支持和帮助，协助乙方解决租赁期间遇到的问题。4.甲方在租赁期满或合同终止时，有权收回商铺，并要求乙方返还商铺及其附属设施。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付滞纳金或利息。2.乙方如擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方如损坏或遗失租赁物及其附属设施，应承担赔偿责任。4.甲方如未按时交付商铺或擅自变更租赁物的结构和用途，应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付滞纳金或利息。六、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：（1）未按时支付租金的；（2）擅自改变商铺的结构和用途的；（3）损坏或遗失租赁物及其附属设施的；（4）在租赁期满或合同终止时，未返还商铺及其附属设施的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：（1）未按时交付商铺的；（2）擅自变更租赁物的结构和用途的；（3）未为乙方提供必要的支持和帮助的。4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。2.因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、合同生效及备案1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理备案登记，双方应积极配合。九、其他约定1.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应的法律责任。2.甲方在出租商铺前已告知乙方有关商铺的现有状况及出租条件等事项。乙方已充分了解并接受商铺的现状及出租条件等事项后自愿承租该商铺。双方不存在任何误解或欺诈行为。若因此引发纠纷或损失由双方自行承担。若一方故意隐瞒事实导致另一方产生误解或欺诈行为则应承担相应的法律责任。篇4商铺租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方拥有合法经营权的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.商铺的设施设备包括：XX。3.商铺的用途为：XX。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。租金包含税费、物业管理费等所有费用，乙方无需再支付其他费用。2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并收回商铺。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元作为租赁保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同义务。2.在租赁期满或合同解除时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施设备和物品完好无损。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。3.甲方应在收到乙方返还的商铺并确认无误后，将保证金退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。五、其他费用1.租赁期间的水、电、气等费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方负责承担。2.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并自行承担装修或改造的费用。如因装修或改造导致商铺结构损坏或安全隐患，乙方应负责修复并承担相应的赔偿责任。3.甲方有权对商铺进行日常维护和管理，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因导致的维护费用，由乙方承担。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的XX%。如逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。2.乙方如有损坏或遗失商铺内的设施设备和物品的行为，应按价赔偿给甲方。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方如未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。如因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。4.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。七、合同解除与终止1.双方如需提前解除本合同，应协商一致并签订书面协议。协议中应明确解除的时间、双方的权利和义务等事项。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同并要求承担相应的违约责任。2.合同期满或提前解除时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施设备和物品完好无损。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。同时，甲方应在收到返还的商铺并确认无误后，将保证金退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。3.双方如需终止本合同，应提前XX个月向对方提出书面申请并经协商一致后办理终止手续。终止后，双方应结算租金、保证金等相关费用并按照合同约定进行返还和赔偿处理。八、争议解决与法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分不受影响。2.本合同的所有修改和补充应以书面形式进行并由双方签字或盖章后生效。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应及时协商解决。篇5商铺租赁合同甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置及面积详见本合同附件一。2.乙方租赁该商铺用于[乙方经营范围]，乙方不得将该商铺用于其他用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[租赁期满日期]止。2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方，但如双方协商一致，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。2.乙方应于合同签订之日起一次性支付全年租金给甲方。如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付未付租金金额千分之五的滞纳金。四、押金条款1.乙方应于合同签订之日起向甲方支付[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）作为押金。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物归还甲方，并经甲方验收确认无损坏后，甲方将押金无息退还给乙方。如有损坏，则甲方有权在押金中扣除相应维修费用。五、维修及保养1.租赁期间，与租赁物有关的维修及保养费用由乙方承担。2.乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好状态。3.甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的维修和保养，以确保其正常使用。六、合同解除及终止1.合同期内，如双方协商一致，可以解除本合同。但任何一方不得单方擅自解除合同。2.租赁期满或因乙方违约导致甲方提前终止合同的，乙方应将租赁物归还甲方，并支付应付未付的租金及滞纳金。3.合同终止时，乙方应确保租赁物处于良好状态，并配合甲方进行验收。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金或违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。2.因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担全部责任。八、争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。3.双方在签订合同时，应对本合同的条款充分理解并达成共识。如有疑问或不明确之处，应及时向对方咨询并明确约定。4.乙方在签订合同时，应向甲方提供其有效的身份证明及经营范围证明等相关资料，以证明其主体资格及经营范围。5.甲方在签订合同时，应向乙方提供租赁物的产权证明及消防验收合格证明等相关资料，以证明其有权出租该商铺及该商铺符合消防安全要求。6.双方在履行本合同过程中，应严格遵守相关法律法规的规定，如有违法违规行为，应承担相应的法律责任。7.双方在履行本合同过程中，应保持密切联系和沟通，以确保合同的顺利履行。如一方地址变更，应及时通知对方，以确保相关文件能够及时送达。8.本合同中所述的“大写”金额均指人民币，“元”均指人民币元。9.本合同中所述的“押金金额”和“租金金额”均由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。篇6商铺租赁合同甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于[具体地址]，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2该商铺内现有设施包括但不限于[设施清单]。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满，乙方应如期返还商铺。如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。3.2乙方按[支付方式]支付租金，具体支付时间节点为[支付时间节点]。3.3乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的收款凭证。第四条押金条款4.1乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同终止后，甲方在乙方履行完所有义务后退还押金。4.3若乙方未履行或未完全履行本合同项下的义务，甲方有权从押金中扣除相应款项。第五条维修维护5.1日常维修维护费用由乙方承担。乙方应定期对商铺进行维修维护，确保其处于良好状态。5.2因甲方过错导致的维修维护费用由甲方承担。但因乙方过错导致的维修维护费用由乙方自行承担。5.3双方应协商确定维修维护的具体事项及责任分配。第六条税费条款6.1乙方在使用商铺过程中产生的各项税费（包括但不限于房产税、所得税等）由乙方自行承担。6.2甲方在收到租金后应按规定向相关部门缴纳相关税费。若因乙方原因导致甲方无法按时缴纳税款的，乙方应承担相应的法律责任。6.3双方应协商确定其他与税费相关的事项及责任分配。第七条违约责任7.1若甲方未能按时交付商铺或未能提供必要协助导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任为[甲方违约责任]。7.2若乙方未能按时支付租金或未能履行其他合同义务，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任为[乙方违约责任]。7.3双方应协商确定其他与违约责任相关的事项及责任分配。第八条合同解除与终止8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算并退还相关款项。8.2若出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金超过[逾期天数]；（2）乙方擅自改变商铺用途；（3）乙方违反本合同约定造成严重后果的。8.3若出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定交付商铺或未能提供必要协助导致乙方无法正常经营；（2）甲方违反本合同约定造成严重后果的；（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。8.4合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算并退还相关款项。如有争议，应通过协商解决；协商不成的，可通过诉讼解决。第九条其他条款9.1双方可协商确定其他与本合同履行相关的条款。具体条款如下：[其他条款]。9.2本合同未尽事宜，可参照相关法律法规的规定执行。如有争议，应通过协商解决；协商不成的，可通过诉讼解决。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]签订日期：XXXX年XX月XX日篇7商铺租赁合同甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。2.商铺的产权证编号为_________，共有情况为_________。3.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已获得产权人的授权。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元（¥_________）。2.乙方应在每年租赁期满前_________个月向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的万分之五。3.乙方在租赁期内如需对租金进行调整，应提前书面通知甲方，经双方协商达成一致后，可调整租金。四、保证金及支付方式1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币（大写）_________元（¥_________）。2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。如乙方在租赁期内未发生违约行为，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。如乙方在租赁期内发生违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。3.乙方在租赁期满时如需续租，需重新签订租赁合同并支付新的保证金。五、租赁物的交付及返还1.甲方应在签订合同后_________天内将商铺交付给乙方使用。如逾期交付，甲方需按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。2.乙方应在租赁期满时或合同提前终止时，将商铺返还给甲方。如乙方未按时返还商铺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、租赁物的使用及维修1.乙方在租赁期内应合理使用商铺及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方在租赁期内应对商铺及其附属设施进行必要的维修和保养，以确保其能够正常使用。如因甲方过错导致房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任及赔偿标准1.如一方违反合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而产生的费用等。2.如因违约方的主观过错导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的全部损失。同时，守约方有权解除合同并要求违约方返还已支付的租金和保证金等费用。八、合同的变更和解除1.双方经协商一致可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的书面协议为本合同不可分割的一部分并具有同等法律效力。双方可约定新的权利义务或解除原有的权利义务关系。2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_________个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可协商解除本合同并处理相关事宜。如乙方未提前通知甲方而擅自解除合同的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的全部损失。九、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院为：_________人民法院。在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用、鉴定费用等由败诉方承担。如双方均有过错的，则按过错程度分担相关费用。十、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.双方在本合同履行过程中如需补充其他事项的，可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜或法律、法规有规定的，按法律、法规的规定执行。5.双方在本合同履行过程中如发生争议或需要协商的事项应及时联系对方进行沟通解决；协商不成的可按照国家相关法律规定进行维权。6.承租方在经营过程中要严格遵守国家法律法规以及出租方的各项规定不得从事违法活动否则由此产生的一切后果均由承租方自行承担7.出租方应保证承租方在租赁期间内的正常经营秩序不受干扰并协助承租方办理相关经营手续8.承租方在篇8商铺租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《