标准购房合同样式6篇

标准购房合同样式6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方所拥有的房产位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，房屋结构为______，装修状况为______，产权年限为______年。2.乙方购买的房产为甲方上述房产，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，房屋结构为______，装修状况为______，产权年限为______年。二、房屋价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，乙方购买甲方房产的总价为______元（大写：______元整）。该价格包含房屋的全部费用，包括但不限于房屋本身的价值、装修费用、物业费用等。2.乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款______元（大写：______元整），剩余款项在______年内分期支付。具体支付时间和金额详见附件《分期付款明细表》。（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款金额和还款方式详见附件《贷款合同》。三、房屋交付及验收1.甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关物品。2.乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。四、违约责任1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，甲方应支付违约金______元（大写：______元整）给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方如未能在合同约定时间内支付购房款，或支付的款项不足，乙方应支付违约金______元（大写：______元整）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。判决生效后，甲乙双方应严格遵守判决结果，履行相关义务。六、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。生效后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行相关义务。2.在合同生效期间，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。3.本合同在以下情况下可以终止：（1）甲乙双方协商一致的；（2）因不可抗力导致房屋无法使用的；（3）因甲方原因导致房屋无法交付或交付的房屋存在重大质量问题的；（4）乙方在验收过程中发现房屋存在严重质量问题或不符合合同约定，甲方拒绝修复的；（5）其他符合法律法规规定的情形。七、其他约定事项1.甲乙双方如需对房屋进行装修、改造等变动，应事先取得对方的同意。装修费用由乙方自行承担。2.乙方在租赁期间应注意保护房屋及其附属设施的安全和完好，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。3.甲乙双方应积极配合物业管理部门的管理和服务工作，共同维护小区的和谐与稳定。如有违反物业规定的行为，应及时纠正并承担相应的法律责任。4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇2甲方（卖方）：姓名：_____________________国籍：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________国籍：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有以下房产，乙方有购买意向，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房产信息1.房产地址：_____________________2.房产面积：_____________________平方米3.房产户型：_____________________室______厅______卫4.房产装修情况：_____________________5.房产产权年限：_____________________年二、购房款及支付方式1.购房款总额：人民币______元整（大写：______元整）2.支付方式：乙方需在本合同签订后______个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，应出具相应的收款证明。3.乙方如需贷款购房，需自行承担贷款利息及相关费用。甲方可提供相关协助，但不承担任何责任。三、房产交付及过户1.甲方应在收到购房款后______个工作日内，将房产交付给乙方。交付时需签订《房屋交接单》，并由双方共同确认。2.乙方在接收房产后，如需办理过户手续，甲方应提供相关协助。过户费用由乙方承担。3.如因甲方原因，导致房产无法按时交付或过户，甲方需承担相应的违约责任。四、违约责任1.若乙方未能在规定时间内支付购房款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方未能在规定时间内交付房产或办理过户手续，则视为违约。乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。3.因不可抗力因素导致违约的，双方可协商解决。但不可抗力因素需符合相关法律规定，并由双方共同确认。五、其他约定事项1.双方在本合同签订后，应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如确需变更或解除的，需经双方协商一致后，签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但仲裁或诉讼需符合相关法律规定，并由双方共同确认。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_____________________日期：______年______月______日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方同意将其所有的房产出售给乙方，房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方同意购买该房产，并愿意按照本合同约定支付购房款及相关费用。二、购房款及支付方式1.乙方同意以银行转账的方式支付购房款，具体支付时间和金额如下：（1）在合同签订之日起XX个工作日内，乙方需向甲方支付购房款的XX%；（2）在房产过户手续完成之日起XX个工作日内，乙方需向甲方支付购房款的XX%；（3）在房产交付乙方之日起XX个工作日内，乙方需向甲方支付购房款的XX%。2.乙方在支付购房款时，应确保款项来源合法，并不得有偷税漏税等违法行为。如有违反，一切法律责任由乙方自行承担。三、房产过户及交付1.甲方应在收到乙方支付的购房款后，尽快协助乙方办理房产过户手续。具体过户时间以银行转账记录为准。2.在房产过户手续完成后，甲方应将房产交付给乙方。交付时，双方应共同确认房产状况及附属设施是否完好。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。四、违约责任1.甲方如违反本合同约定，未能按时协助乙方办理房产过户手续或交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方如违反本合同约定，未能按时支付购房款或存在其他违约行为，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日附件：房产证明文件等篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。3.房屋用途为：_________，房屋结构为：_________。二、房屋买卖价款及支付方式1.房屋买卖价款为人民币：_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订后7个工作日内，向甲方支付购房款人民币：_________元（大写：_________元整）。（2）在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余的购房款人民币：_________元（大写：_________元整）。三、房屋过户及交付1.甲方应在合同签订后30个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照合同约定支付剩余的购房款。3.甲方应在乙方支付完购房款后，将房屋交付给乙方。四、违约责任1.甲方如未在合同签订后30个工作日内协助乙方办理房屋过户手续，则视为违约，乙方有权解除合同。2.乙方如未在合同签订后7个工作日内向甲方支付购房款，则视为违约，甲方有权解除合同。3.乙方如未在房屋过户手续办理完毕后向甲方支付剩余的购房款，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，如因甲方的原因导致乙方无法办理过户手续或无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方的原因导致房屋损坏或违反规定，乙方应承担相应的法律责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。甲方（卖方）：_________（签字或盖章）乙方（买方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的房地产一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋座落：XXX市XXX区XXX街XXX号；2.房屋结构：砖混结构，用地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米；3.房屋用途：住宅。二、房屋计价单位及计价方式1.房屋单价：人民币XXX元/平方米；2.总价款：人民币XXX元整（大写）；3.付款方式：一次性付清/银行按揭。三、房屋交付与验收1.交付时间：XXXX年XX月XX日；2.交付条件：竣工验收合格；3.验收时间：XXXX年XX月XX日；4.验收标准：按照国家有关规定进行。四、房屋质量及保修责任1.甲方保证房屋符合国家质量标准，并承担保修责任；2.保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、室内外装修工程等；3.保修期限：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限，屋面防水工程、室内外装修工程为XX年。五、产权登记及税费1.乙方应在办理房屋入住手续时，向甲方提供办理产权登记所需的相关资料；2.产权登记费用按国家有关规定执行，由乙方承担；3.房屋交易过程中涉及的契税、增值税等税费，由乙方承担。六、违约责任1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按乙方已付房款的XX%向乙方支付违约金；2.乙方如未按合同约定时间支付房款，应按未付房款的XX%向甲方支付违约金；3.如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担相应的违约责任。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议；2.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，一份用于办理产权登记；3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系电话：[甲方电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方电话]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋产权情况：二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：人民