买土地协议书-房地产商合同5篇

买土地协议书-房地产商合同5篇篇1土地购买协议书甲方（出让方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（受让方）：房地产开发商公司全称公司注册地址：____________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有特定土地的使用权，乙方有意购买该土地进行房地产开发。为明确双方权益，基于双方平等、自愿、诚信的原则，达成以下土地购买协议：一、协议目的本协议旨在明确甲方将其拥有的土地出售给乙方，乙方按照本协议约定的条件完成土地购买。双方共同遵守本协议条款，确保协议的履行。二、土地基本情况1.土地位置：详细描述土地的地理位置和坐标。2.土地面积：明确土地的面积和计量单位。3.土地性质：说明土地的使用性质（如住宅用地、商业用地等）。4.土地权属：确认甲方拥有土地的合法使用权，无产权纠纷。三、交易条款1.交易价格：明确土地的交易价格及支付方式（现金、转账等）。2.支付方式：约定支付期限、支付比例及支付条件。3.土地使用权证办理：约定土地使用权证的办理方式、时间和费用承担。4.土地使用权转让税费：明确双方应缴纳的税费及承担比例。四、权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按照协议约定的价格出售土地。（2）甲方有义务提供土地的相关证明文件，并协助乙方办理土地使用权证。（3）甲方应确保土地的合法性，并承担由此产生的法律责任。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权购买土地并按照协议约定的条件进行房地产开发。（2）乙方有义务按照协议约定的时间和方式支付土地购买款项。（3）乙方应遵守国家法律法规，合法合规进行房地产开发。五、违约责任及赔偿1.若甲方违约，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金。2.若乙方违约，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.双方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）乙方（受让方）：____________________公司（盖章）法定代表人：____________________（签字）签订日期：___________________签订地点：___________________附件：土地相关证明文件及相关法律文件等注意事项：本协议书为正式法律文件，双方在签署前应充分了解相关法律规定，确保自身权益得到充分保障。本协议中的各项条款应符合国家法律法规的规定，否则可能影响协议的效力。本协议中的格式要求清晰明了，字体规范，避免出现歧义或模糊不清的情况。在签订协议时，双方应认真阅读并理解各项条款内容，确保双方权益得到充分保障。同时请注意保密协议中的商业秘密和机密信息。

审核日期：XXXX年XX月XX日

审核人：[审核人姓名]

复审日期：XXXX年XX月XX日

复审人：[复审人姓名]篇2土地购买协议书甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________房地产公司法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方自愿将其所拥有的土地转让给乙方用于房地产开发，双方经过友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况本协议涉及的土地位于__________省__________市__________区，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。土地使用权属于甲方所有，无任何争议。二、交易条款1.转让价格：双方商定土地转让价格为人民币__________元整。2.支付方式：乙方应在协议签署后__________日内支付定金人民币__________元整，并在__________日内完成全部款项支付。3.土地使用权证办理：甲方承诺协助乙方办理土地使用权证，确保乙方顺利取得土地使用权。三、土地使用权使用限制1.乙方购买该土地后，必须按照规划部门批准的范围和用途进行房地产开发。2.乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，需经甲方及相关政府部门同意。3.乙方在开发过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。四、违约责任1.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。2.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。五、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出让方）：____________________（签字盖章）日期：____________________乙方（受让方）：____________________房地产公司（盖章）法定代表人：____________________（签字）日期：____________________篇3土地购买协议书甲方（出售方）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________鉴于甲方拥有一块土地的使用权和所有权，并愿意出售给乙方，双方在公平、公正、平等的基础上，经过友好协商，达成以下土地购买协议：一、土地基本情况本协议所涉及的土地位于_______（详细地址），土地面积______平方米（具体面积以相关政府部门测量为准）。土地使用性质为______，土地使用年限______年。二、交易价格及支付方式1.土地交易总价为人民币______元（大写：_____________________元整）。2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元给甲方。3.甲方完成土地权属变更手续后，乙方在办理相关手续时支付尾款人民币______元。三、土地权属变更1.甲方需保证土地的合法性和权属清晰，无争议。2.甲方应在协议签订后的______内，协助乙方完成土地权属变更手续。3.办理土地权属变更所需的费用，由______方承担。四、土地使用约定1.乙方购买土地后，必须按照规定的用途使用土地。2.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，需经甲方及相关政府部门同意。3.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、违约责任1.若甲方未能按约定完成土地权属变更手续，应返还乙方已支付的定金，并承担违约金人民币______元。2.若乙方未能按约定支付土地款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。3.若甲乙双方因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：___________________日期：___________年_______月_____日乙方（签字）：___________________日期：___________年_______月_____日篇4土地购买协议书甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方同意出售位于______的土地给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况本协议所指的土地位于______市______区（县）______，土地面积______平方米，土地用途为______，土地使用权的性质为______。二、交易条款1.土地价格：本协议土地的总售价为人民币______元整（¥______元）。该价格包括土地的现有使用权及相关配套设施。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付土地款项：（1）本协议签署后___个工作日内，乙方支付定金人民币______元整（¥______元）给甲方；（2）甲方完成土地权属转移登记手续后___个工作日内，乙方支付剩余款项人民币______元整（¥______元）。3.交付期限：甲方应当在乙方支付完所有土地款项后的___个工作日内，完成土地交付，并保证交付的土地权属清晰，无争议。三、土地使用权属转移1.甲方负责办理土地使用权属的转移登记手续，乙方应提供必要的协助。2.甲方应当在完成土地使用权属转移登记手续后的___个工作日内，将有关土地证书交付给乙方。四、协议履行保证1.甲乙双方应全面履行本协议的约定，任何一方不得无故解除本协议。2.若因甲方原因导致土地交付延迟或权属转移登记手续无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担由此产生的所有损失。3.若因乙方原因导致无法按时支付土地款项，甲方有权解除本协议，并有权对乙方已支付的定金进行扣除作为违约金。五、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。5.本协议所涉税费由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。甲方（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日篇5土地购买协议书甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________房地产公司法定代表人：____________________联系方式：____________________公司地址：____________________鉴于甲方同意将其所拥有的土地出售给乙方用于房地产开发，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、土地描述土地位于_______________，面积为______平方米（实际面积以政府相关部门最终测绘为准），用途为房地产开发。土地权属清晰，无争议，不存在任何形式的抵押、担保或其他第三方权利要求。二、交易条款1.土地价格：人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方在协议签订后______日内支付定金______元给甲方，剩余款项在土地过户手续完成后______日内付清。3.甲方应提供合法有效的土地权属证明，并协助乙方办理土地过户手续。三、权利与义务1.甲方有义务保证土地权属清晰，无争议，并承担由此产生的法律责任。2.乙方有权要求甲方协助办理土地过户手续，并保证交易过程的安全性。3.乙方有义务按照协议约定的时间和方式支付土地款项。4.