2025【合同范本】河南省租赁合同模板

2025【合同范本】河南省租赁合同模板河南省租赁合同模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国河南省市（区/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：注册名称/姓名：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：注册名称/姓名：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方将其合法拥有的位于河南省市（区/县）路（街）号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物建筑面积为平方米，具体结构、设施及附属物清单详见本合同附件一。1.3租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方有意继续租赁，应于租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。2.3在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/月（大写：元整），合同期内租金不变。3.2租金采用方式支付，每付款一次，乙方应于每个支付周期开始前日将租金支付至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。第四条租赁物交付与验收4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用的状态。4.2交付时，双方应对租赁物及附属设施进行现场验收，签署《租赁物交付验收清单》（详见附件二）。因乙方原因导致验收延迟的，不视为甲方交付延迟。4.3租赁期间，若租赁物因不可抗力或甲方责任导致重大损坏，影响乙方使用的，甲方应负责修复并承担相关费用。修复期间，租金相应顺延或减免。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方在租赁期间应合理使用并妥善维护租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的主体结构或用途。5.2租赁期间，因乙方使用不当或擅自改动租赁物，导致租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。5.3租赁期间，租赁物的日常维修费用（如水、电、气、暖、物业等费用）由乙方承担。如需进行大修或专项维修，由双方协商解决。5.4乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品，不得将租赁物用于赌博、传销等非法用途。5.5租赁期间，乙方不得擅自将租赁物转租或分租，若需转租，应提前日书面通知甲方，征得甲方书面同意后方可进行。第六条租赁物的转租与转让6.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物整体或部分转租、转借或以其他形式交由第三方使用。6.2若甲方转让租赁物所有权，应在转让前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。6.3租赁物所有权转让后，本合同对新的所有权人继续有效。第七条合同的解除7.1双方协商一致，可解除本合同。7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失：（1）逾期支付租金超过日的；（2）擅自改变租赁物用途或转租/转借租赁物的；（3）利用租赁物从事违法活动的；（4）严重损坏租赁物或附属设施，且拒绝修复或赔偿的。7.3因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。7.4合同解除后，乙方应在日内将租赁物返还甲方，并恢复原状（正常损耗除外）。逾期返还的，乙方应按日支付占用期间的租金，并承担由此造成的损失。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿守约方的全部损失。8.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。8.3乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.4甲方无故提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。8.5其他违约情形及责任承担方式，按相关法律法规执行。第九条争议的解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2因提起诉讼产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）由败诉方承担。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.4本合同生效后，双方不得因法定代表人、负责人或承办人的变动而变更或解除本合同。甲方（盖章/签字）：法定代表人/负责人：日期：乙方（盖章/签字）：法定代表人/负责人：日期：附件一：租赁物结构、设施及附属物清单|序号|名称|数量|状态|||||||1|房屋主体|1|完好||2|窗户||||3|门||||4|水电表|||（注：此附件可根据实际情况增减内容）附件二：租赁物交付验收清单|序号