2025年北京市建委发布新版建筑设计合同

2025年北京市建委发布新版建筑设计合同合同编号：签订地点：签订日期：年月日甲方（建设单位）：单位地址：法定代表人：联系电话：乙方（设计单位）：单位地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拟进行项目（以下简称“本项目”），乙方具备相应的建筑设计资质，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条项目概况项目名称：项目位置：项目规模：（建筑面积、层数等）项目背景：本项目依据（相关批文或文件）开展，并符合（城市规划、环保要求等）。第二条服务范围乙方负责本项目的以下设计工作：方案设计：包括但不限于总平面布局、建筑规划、功能分区、立面设计等。初步设计：深化方案设计，完成建筑结构、设备、消防等系统的初步设计。施工图设计：提供符合施工要求的详细图纸及技术说明，包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业设计。配合施工：配合施工单位解决施工过程中的设计问题，参与竣工验收。设计优化与升级：根据甲方要求，对设计进行必要的优化调整。第三条服务期限总周期：个月（自合同签订之日起计）。设计阶段划分：方案设计：个月初步设计：个月施工图设计：个月阶段性成果提交时间：方案设计成果：年月日前初步设计成果：年月日前施工图设计成果：年月日前第四条设计费用设计费总额：人民币元（大写：元整）。付款方式：本合同签订后个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的%作为预付款。方案设计完成并经甲方书面确认后个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的%。初步设计完成并经甲方书面确认后个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的%。施工图设计完成并经甲方书面确认后个工作日内，甲方向乙方支付剩余%的设计费。变更设计费用：因甲方要求超出原定设计范围的修改，乙方有权提出补充协议，费用按补充协议约定执行。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务按时向乙方支付设计费用。向乙方提供本项目的相关资料，包括但不限于土地出让合同、规划指标、地质勘察报告等。在合同约定的时间内对乙方提交的设计成果进行审核并提出书面意见。本项目设计成果的使用权归甲方所有。乙方的权利与义务按时完成设计任务，提交符合国家规范和合同约定的设计成果。严格按照甲方提供的资料和设计要求进行设计，确保设计成果符合法律法规和相关标准。对设计成果负责，并配合甲方进行设计优化和调整。乙方不得将本项目的设计工作转包或分包给第三方，特殊情况需经甲方书面同意。第六条设计成果交付与验收交付方式：设计成果以书面形式交付，提供电子版文件。验收标准：设计成果需符合国家相关设计规范、技术标准以及本合同约定的要求。验收程序：乙方提交设计成果后，甲方应在个工作日内组织验收。验收合格的，甲方签署书面确认意见；验收不合格的，乙方应在个工作日内完成修改并重新提交。设计成果内容：包括但不限于总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、建筑施工图、结构施工图、设备施工图等。第七条变更与违约责任设计变更：因甲方原因导致的设计变更，乙方应配合实施，相关费用由双方协商确定。违约责任：甲方未按约定支付设计费用的，每日按应付金额的%支付违约金。乙方未按约定时间提交设计成果的，每日按设计费总额的%支付违约金。因乙方设计质量问题导致工程延误或损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第八条验收与付款阶段性验收：方案设计验收：年月日初步设计验收：年月日施工图设计验收：年月日付款安排：预付款：元（合同签订后支付）第一次付款：元（方案设计验收后支付）第二次付款：元（初步设计验收后支付）第三次付款：元（施工图设计验收后支付）第九条知识产权本项目设计成果的知识产权归乙方所有，甲方拥有使用权。未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果用于本项目以外的用途。乙方不得将设计成果用于商业宣传或其他项目，除非经甲方书面许可。第十条保密条款甲乙双方对本合同内容及设计成果承担保密义务，未经对方书面同意不得向第三方披露。本条保密义务不因合同终止而失效，有效期为年。第十一条争议解决因本合同引起的争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法定代表人