砖砌体工程施工合同

砖砌体工程施工合同合同编号：[合同编号具体内容]

甲方（发包方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方砖砌体工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：[工程具体名称]2.工程地点：[工程详细地点]3.工程内容及规模：本工程砖砌体工程包括但不限于[详细列举砖砌体工程涉及的具体部位，如建筑物的内外墙、隔墙等]的砖砌体砌筑，具体以施工图纸及现场实际要求为准。预计砌筑工程量为[X]立方米。4.工程承包范围：完成砖砌体工程所需的所有材料采购、运输、装卸。包括但不限于标准砖、多孔砖、水泥、砂、石灰膏等，并确保材料质量符合国家及地方相关标准。砖砌体的砌筑施工，包括但不限于墙体放线、立皮数杆、砌砖、勾缝、预留洞口、预埋件设置等全部施工工序。施工过程中所需的工具、设备的配备及使用，如搅拌机、运输车辆、砌筑工具等。施工场地的清理、建筑垃圾的清运，保持施工现场整洁。配合甲方及其他相关单位进行工程验收工作，提供验收所需的资料及文件。

二、工程期限1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。具体竣工时间以工程实际完成并通过验收为准。3.工期延误：因甲方原因（如设计变更、提供施工场地条件延误、甲方指令暂停施工等）造成工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误的，工期顺延。乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，乙方应采取有效措施赶工，如未能在规定时间内完成工程，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；累计延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

三、质量标准1.本工程砖砌体工程质量应符合国家现行的《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203）及相关验收标准的要求，达到[具体质量等级，如合格标准]。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应提交完整的工程质量验收资料，配合甲方进行工程竣工验收。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。

四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程砖砌体工程采用[单价合同/总价合同，明确合同计价方式]，合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程承包范围内所有工作的费用，除因甲方原因导致的设计变更外，不因任何因素调整。单价组成明细如下：标准砖砌筑：[X]元/立方米，包含标准砖材料费用、砌筑人工费用、辅助材料费用、机械费用、管理费、利润及风险费用等。多孔砖砌筑：[X]元/立方米，包含多孔砖材料费用、砌筑人工费用、辅助材料费用、机械费用、管理费、利润及风险费用等。其他费用（如有）：[详细说明其他费用的构成及单价]2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于审核后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付当月已完工程量价款的[X%]。工程竣工验收合格后，支付至合同总价的[X%]。工程竣工结算完成后，扣除结算总价的[X%]作为质量保证金，质保期为[质保期时长，如一年]。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质量保证金。

五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。3.按照合同约定及时支付工程价款。4.向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。5.负责组织工程竣工验收工作。

（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。2.按照合同约定及施工规范、操作规程组织施工，确保工程质量和进度。3.负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。4.遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。5.妥善保管施工现场的材料、设备及工具，如有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。6.在施工过程中，如发现图纸与实际情况不符或存在其他问题，应及时通知甲方，不得擅自变更施工内容。7.负责施工人员的工资发放及社会保险缴纳，如因乙方拖欠工资等原因引发纠纷，由乙方承担全部责任。8.工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

六、材料供应1.本工程所需的主要材料（如标准砖、多孔砖、水泥、砂等）由乙方负责采购，但材料的质量必须符合国家及地方相关标准，并提供质量合格证明文件。乙方在采购材料前，应将材料的品牌、规格、型号等信息报甲方及监理单位审核，经同意后方可采购。2.甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发现材料质量不符合要求，甲方有权要求乙方退场更换，并承担由此产生的费用。3.材料的运输、装卸费用由乙方承担，乙方应确保材料在运输过程中的安全，如有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。

七、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更。变更通知应以书面形式下达给乙方，乙方应按照变更通知的要求进行施工。2.工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照以下原则调整合同价款：合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方及监理单位审核确认后执行。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。

八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交工程竣工报告及相关验收资料，申请竣工验收。甲方应在收到乙方申请后的[X]个工作日内组织乙方、监理单位及其他相关单位进行竣工验收。2.工程竣工验收应按照国家现行的相关验收标准进行，如验收合格，各方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到合格标准，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[X]个工作日内将工程交付甲方使用。

九、质量保修1.乙方应按照国家有关规定及合同约定承担工程质量保修责任，质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期时长]。2.在质保期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内响应，并在[X]个工作日内派人到现场进行维修。如乙方未按时响应或维修，甲方有权委托第三方进行维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，如甲方有维修需求，乙方应按照市场价格收取费用。

十、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程的，应按照本合同第四条第3款的约定承担违约责任。3.乙方违反合同约定将工程转包或分包给他人的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同其他条款的约定，应承担由此给对方造成的全部损失。

十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.