租地合同样本

租地合同样本一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

二、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称"该土地"）出租给乙方使用。土地四至为：东至______，南至______，西至______，北至______。（可根据实际情况详细描述）2.土地用途：乙方租赁该土地用于[明确的用途，如农业种植、养殖、工业生产、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

三、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该土地，双方应重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据[具体参考因素，如市场物价指数、周边土地租金变化等]确定。2.支付方式：租金支付方式为[选择以下一种或多种支付方式：现金支付、银行转账、支票支付等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户[开户行名称：______，账号：______]。3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。

五、土地交付与收回1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将土地交付给乙方使用。2.交付条件：甲方应确保交付的土地符合本合同约定的用途，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。同时，甲方应保证乙方能够正常使用该土地进行约定的经营活动，不受任何第三方的干扰。3.收回条件：租赁期满或本合同提前解除、终止后，乙方应在[X]日内将土地上的建筑物、附着物及设备等清理完毕，并将土地恢复原状交还甲方。如乙方逾期交还土地，每逾期一日，应按照当年租金标准的[X%]向甲方支付土地占用费。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方限期整改，直至解除本合同，并要求乙方赔偿损失。在租赁期限内，如遇国家或地方政府征收、征用该土地，甲方有权获得相应的补偿款，但乙方在租赁土地上投入的合法资产补偿归乙方所有。2.义务保证土地权属清晰，无任何争议和纠纷，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理与土地使用相关的手续（如农业项目备案、环保审批等），所需费用由[明确由哪方承担]承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。按照合同约定的时间和条件将土地交付给乙方使用，并确保乙方在租赁期限内能够安全、稳定地使用该土地。

（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用土地。对租赁土地进行合法的开发、利用和经营活动，但不得违反法律法规及本合同约定。在租赁土地上建造必要的生产经营设施，但需事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。设施建设费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除可移动的设施，但应将土地恢复原状。如遇不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行，乙方有权要求减免相应期间的租金或协商解除本合同，互不承担违约责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地及周边环境。如需对土地进行改良或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并保证不影响土地的正常使用和周边环境。依法经营，自负盈亏，承担在租赁土地上从事经营活动产生的一切税费和法律责任。保护土地上的自然资源和生态环境，不得进行掠夺式开发或破坏性行为。在租赁期限届满或本合同提前解除、终止后，按照合同约定及时交还土地，并清理地上附着物，恢复土地原状。

七、土地改良与附属设施建设1.乙方因生产经营需要，在租赁土地上进行改良或建设附属设施的，应事先向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施。2.乙方进行土地改良或附属设施建设的费用由乙方自行承担。建设过程中应符合相关法律法规和安全标准，确保工程质量。3.租赁期满或本合同提前解除、终止后，对于乙方建设的不可移动附属设施，双方按照以下方式处理：[根据实际情况约定归属方式，如无偿归甲方所有、甲方给予乙方一定补偿后归甲方所有、乙方有权拆除但需恢复原状等]对于乙方建设的可移动附属设施，乙方有权在租赁期满或合同终止后自行拆除，但应在[具体期限]内完成拆除工作，并将土地恢复原状。如乙方逾期未拆除，甲方有权自行拆除或委托第三方拆除，拆除费用由乙方承担。

八、合同的解除与终止1.双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除或终止本合同。2.乙方违约：若乙方出现以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：未经甲方书面同意，擅自改变土地用途的。逾期支付租金超过[X]日，经甲方书面催告后仍未支付的。擅自将土地转租、转借或转让给第三方的。因乙方原因造成土地及地上附着物损坏，且拒不修复或赔偿的。违反法律法规或本合同约定，从事其他严重损害甲方利益的行为。3.甲方违约：若甲方出现以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：未按照合同约定的时间和条件将土地交付给乙方使用的。因甲方原因导致土地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常使用土地的。违反法律法规或本合同约定，干涉乙方正常生产经营活动的。4.不可抗力：因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件产生的问题，如确实无法继续履行合同，可协商解除本合同。5.政府行为：因国家或地方政府征收、征用该土地，或因政府政策调整导致本合同无法履行的，本合同自征收、征用决定或政策调整生效之日起自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照相关规定及时退还乙方已支付但未到期的租金，并协助乙方办理相关补偿事宜。乙方在租赁土地上投入的合法资产补偿归乙方所有。

九、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.双方违反本合同约定的其他条款，应按照法律法规及本合同的相关规定承担相应的违约责任。

十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________