电梯免保合同

电梯免保合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

鉴于甲方拥有[电梯具体数量]部电梯，乙方具备电梯维护保养的专业资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方对其电梯提供免费保养服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容1.电梯设备：乙方负责对甲方指定的[电梯具体位置及编号]部电梯进行免费保养，保养范围包括但不限于电梯的机械系统、电气系统、安全装置等全部设备设施。2.保养项目定期巡检：乙方应按照国家相关标准和规范，每周至少对电梯进行一次全面巡检，检查电梯各部件的运行状况、磨损情况等，并做好详细记录。清洁润滑：对电梯轿厢、导轨、门机等部位进行定期清洁，对需要润滑的部件进行及时润滑，确保电梯运行顺畅。部件调整：根据电梯运行情况，对安全钳、限速器、制动器等安全装置进行定期调整和试验，保证其性能可靠。故障排除：在巡检过程中如发现电梯存在故障或隐患，乙方应立即进行排查和修复，确保电梯正常运行。对于较为复杂的故障，乙方应及时通知甲方，并提供相应的解决方案。

二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的保养工作，提出合理的意见和建议。对乙方保养工作不符合合同要求或未履行相关义务的，有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供电梯的相关资料，包括但不限于电梯型号、规格、安装位置、使用说明书等。为乙方的保养工作提供必要的协助和配合，如提供电梯机房、轿厢等工作场地的access权限等。按照合同约定及时支付相关费用（虽为免费保养，但如因甲方原因导致的额外费用产生，甲方需承担）。

（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取免费保养服务费用（如有约定的其他合理费用）。在保养工作中，如发现电梯存在严重安全隐患或甲方使用不当可能影响电梯安全运行的情况，有权要求甲方采取相应措施。2.义务乙方应派遣具备相应资质和经验的专业技术人员进行保养工作，所有保养人员应遵守甲方的相关规定和安全操作规程。严格按照国家相关标准和规范以及本合同约定的服务内容和要求，认真履行保养职责，确保电梯处于良好的运行状态。建立完善的保养档案，对每次保养的时间、内容、发现的问题及处理情况等进行详细记录，并定期向甲方提交保养报告。在接到甲方电梯故障通知后，应在[规定时间]内到达现场进行维修处理。对于因乙方原因导致的电梯故障延误维修，乙方应承担相应责任。负责保养期间电梯的安全责任，但因甲方原因或不可抗力因素导致的安全事故除外。

四、质量标准1.乙方提供的电梯保养服务应符合国家现行的相关标准和规范，包括但不限于《电梯维护保养规则》等。2.电梯保养后的各项性能指标应达到正常运行状态，确保电梯的安全性、可靠性和舒适性。3.乙方应接受甲方或相关部门的监督检查，如因保养工作不符合质量标准而导致的整改或处罚，由乙方承担相应责任。

五、费用及支付方式1.本合同约定为免费保养服务，甲方无需向乙方支付保养费用。2.若因甲方原因造成电梯损坏或需要额外的维修、更换部件等情况，乙方应及时通知甲方，经甲方确认后，相关费用由甲方承担。甲方应在收到乙方费用通知后的[规定时间]内支付相应款项。

六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行保养义务，导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、甲方因此遭受的经济损失以及法律责任等。2.若甲方未按照合同约定配合乙方工作或未及时支付相关费用，乙方有权暂停保养服务，并要求甲方支付已产生的费用及承担相应的违约责任。3.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金[具体金额]元；如因违约给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。

七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订相关协议。2.在合同履行期间，若因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。3.若一方提出解除合同，需提前[规定时间]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。

八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：___