人防工程质量保修书

人防工程质量保修书一、工程基本信息1.工程名称：[具体人防工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[人防工程建筑面积、防护等级等详细规模信息]4.结构形式：[如框架结构、砖混结构等]5.层数：[地上层数/地下层数]6.开工日期：[具体开工年月日]7.竣工日期：[具体竣工年月日]8.质量验收情况：[说明工程质量验收是否合格，验收备案编号等]

二、质量保修范围和内容1.本工程质量保修范围包括人防工程的结构、防水、防护设备、通风空调、给排水、电气等全部工程内容。具体涵盖以下方面：结构部分：包括地下室的梁、板、柱、墙等混凝土结构以及砌体结构，确保结构安全可靠，无裂缝、渗漏等影响结构性能的缺陷。防水工程：地下室的外墙、底板、顶板等部位的防水处理，保证不出现渗漏现象，包括卷材防水、涂料防水等各防水构造层。防护设备：防护门、防护密闭门、密闭门等各类防护设备，其安装牢固、密闭性能良好，符合人防工程防护要求。通风空调系统：战时及平时通风系统的风道、风机、阀门等设备，保证通风顺畅，满足通风量及空气品质要求；空调设备及管道安装正常，制冷、制热效果良好。给排水系统：战时及平时的给排水管道、阀门、水箱等设施，确保排水畅通，无渗漏，给水水质符合要求，消防给排水系统能正常运行。电气系统：包括战时及平时的照明、动力、通信、接地等电气设备及线路，保证供电安全可靠，电气设备运行正常。2.凡属本工程施工质量问题引起的质量缺陷，均在保修范围内。因使用不当或第三方造成的质量问题，以及不可抗力因素导致的质量损坏，不属于保修范围，但我方应协助业主进行维修，费用由责任方承担。

三、质量保修期1.本工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程的合理使用年限。防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：5年。供热与供冷系统：2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：2年。其他项目：按照国家相关规定和合同约定执行，其中人防工程防护设备的质量保修期为自验收合格之日起不少于3年。2.质量保修期届满后，如业主需要，我方仍愿意提供有偿的维修服务，具体费用由双方另行协商确定。

四、质量保修责任1.我方在接到业主的质量保修通知后，应在[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。对于紧急质量问题，我方将在接到通知后立即组织人员和材料设备赶赴现场进行抢修，确保在最短时间内消除质量隐患。2.我方负责组织具有相应资质和经验的维修人员进行维修工作，维修人员应遵守施工现场的各项规章制度，确保维修工作安全、有序进行。在维修过程中，如需要更换材料或设备，我方将使用符合设计要求和质量标准的产品，并提供相应的质量证明文件。3.对于一般质量问题，我方应在[具体维修期限]内完成维修工作，使工程恢复正常使用功能。对于复杂或重大质量问题，我方将制定详细的维修方案，并报业主审核同意后实施。维修方案应明确维修措施、维修时间、质量保证措施等内容，确保维修工作达到预期效果。4.在质量保修期间，我方应定期对工程进行回访，了解工程质量状况，及时发现并解决可能出现的质量问题。回访周期为每[X]个月一次，回访内容包括工程使用情况、质量状况、业主意见等，并做好回访记录。5.若因我方原因导致质量问题未能及时解决，给业主造成损失的，我方将承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括直接经济损失、间接经济损失以及因质量问题给业主带来的其他不利影响而产生的费用。6.质量保修期满后，我方将对工程质量状况进行一次全面检查，如发现仍存在质量问题或潜在质量隐患，我方将继续履行保修义务，直至问题彻底解决。

五、质量保修费用1.质量保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。属于我方施工质量问题的，由我方负责承担维修费用；因业主使用不当或第三方原因造成的质量问题，维修费用由业主或第三方承担，但我方应提供必要的技术支持和协助。2.质量保修费用的支付方式如下：在维修工作完成并经业主验收合格后，业主应在[X]个工作日内支付相应的维修费用。若维修费用在质量保修范围内，且业主对维修工作无异议，但未按时支付维修费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向我方支付违约金。如维修费用超出质量保修范围，经双方协商确定责任方后，由责任方按照协商结果支付费用。

六、其他约定1.本质量保修书作为施工合同的附件，与施工合同具有同等法律效力。本质量保修书自双方签字（盖章）之日起生效，至质量保修期届满且所有保修事项处理完毕后失效。2.本质量保修书未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本质量保修书的附件，与本质量保修书具有同等法律效力。3.在质量保修期间，如遇国家法律法规、政策调整或行业规范变更，导致本质量保修书的部分条款需要修改或调整的，双方应按照相关规定进行协商，及时修订本质量保修书。4.本质量保修书一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。

建设单位（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________联系电话：______________________日期：______年____月____日

施工单位（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________联系电话：______________________