2025全面版城市私人住宅租赁合同

2025全面版城市私人住宅租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有之私人住宅出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），产权证明文件如下：产权证编号：其他相关文件：该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等），房屋结构为（框架/砖混/钢结构等）。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面合同。若双方未就续租达成一致，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。第三条租金及支付方式月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方。若有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。若需装修，须提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。乙方负责日常使用中的维修和维护，若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方应保证该房屋及其附属设施处于良好的可使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以处理。因甲方未履行维修义务导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应责任。第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、物业费等日常费用均由乙方承担，甲方不予承担。房屋的维修费用，若因正常使用导致设施损坏，由甲方承担；若因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担。第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：a.乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日；b.乙方擅自转租、分租或改变房屋用途；c.乙方利用该房屋进行违法活动；d.乙方严重损坏房屋及设施，且未及时修复。若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：a.甲方未按约定提供房屋或设施；b.甲方无正当理由收回房屋。第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。乙方违反其他合同约定的，应承担相应的违约责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条补充条款双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及份数本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（签字/盖章）甲方（签字）：日期：年