商场租赁合同解除协议书

商场租赁合同解除协议书甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《商场租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下解除协议：

一、解除原因经双方协商，一致同意因以下原因解除原合同：1.[具体原因1]2.[具体原因2]（如有多个原因，可依次罗列）

二、解除日期双方确认，原合同自本协议生效之日起解除，解除日期为[解除日期]。

三、租金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付截至解除日期的租金共计人民币[X]元。乙方已支付的租金为人民币[X]元，扣除乙方应承担的其他费用（如有）后，甲方应于本协议签订之日起[X]个工作日内退还乙方租金差额人民币[X]元。租金计算方式为：[详细说明租金的计算依据，如每月租金金额、租赁期限等]。2.其他费用结算乙方应结清原合同履行期间产生的水电费、物业费、管理费等其他费用。经双方核对确认，乙方尚欠水电费人民币[X]元、物业费人民币[X]元、管理费人民币[X]元（如有其他费用，依次罗列），乙方应于本协议签订之日起[X]个工作日内支付给甲方。甲方应向乙方提供相关费用的明细清单及发票（如有），以便乙方核对和支付。

四、保证金退还甲方应于乙方结清上述租金及其他费用后的[X]个工作日内，将乙方缴纳的租赁保证金人民币[X]元无息退还给乙方。

五、场地及设施设备交接1.场地交接乙方应在解除日期前腾空租赁场地，并将场地恢复至交付时的原状（正常损耗除外）。乙方应负责清理场地内的物品、垃圾等，确保场地清洁、无损坏。甲方应在乙方完成场地交接后的[X]个工作日内进行验收。如场地存在损坏或未清理干净的情况，甲方有权从保证金中扣除相应的修复费用或清理费用。2.设施设备交接乙方应将租赁场地内的设施设备完好无损地返还给甲方。双方应共同对设施设备进行清点，并签署设施设备交接清单。设施设备清单如下：[设施设备名称1]，规格型号：[具体规格型号]，数量：[X]，备注：[是否完好等情况说明][设施设备名称2]，规格型号：[具体规格型号]，数量：[X]，备注：[是否完好等情况说明]......（如有多个设施设备，依次罗列）如设施设备存在损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。赔偿款应于本协议签订之日起[X]个工作日内支付给甲方。

六、违约责任1.本协议生效后，双方均应按照本协议的约定履行各自的义务。如一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金、其他费用或赔偿款等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步的法律措施追究乙方的违约责任。3.如甲方未按照本协议约定的时间退还租金差额、保证金或进行场地及设施设备验收等，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。

七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________