协议书房屋修复

协议书房屋修复甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________

乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________

鉴于甲方房屋因[具体原因]出现损坏需要修复，乙方具备房屋修复的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，就甲方房屋修复事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况1.房屋地址：______________________2.房屋面积：______平方米3.房屋结构：______________________4.受损情况描述：[详细描述房屋各部分的受损状况，如屋顶漏水、墙面裂缝、门窗损坏等]

二、修复内容及要求1.修复内容屋顶修复：对屋顶进行全面检查，找出漏水点，拆除损坏的防水层，重新铺设防水卷材，并进行保护层施工，确保屋顶不再漏水。墙面修复：填补墙面裂缝，对脱落或损坏的墙皮进行铲除和重新粉刷，保证墙面平整、光滑，颜色均匀一致。门窗修复：对损坏的门窗进行维修或更换，确保门窗关闭紧密，开启灵活，密封性能良好。[如有其他需要修复的部分，依次详细列出]2.修复要求乙方应按照国家相关建筑规范和标准进行修复工作，确保修复质量达到合格标准。修复所使用的材料应符合环保要求，无有害物质超标情况，且质量应与原房屋使用材料相当或优于原材料。在修复过程中，乙方应尽量减少对甲方日常生活的影响，如需临时占用部分空间或停水停电等，应提前通知甲方并合理安排时间。

三、修复期限1.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内开始施工，并在______个工作日内完成全部修复工作。2.如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应顺延。

四、费用及支付方式1.修复费用经双方共同协商，本次房屋修复费用总计为人民币______元（大写：______元整）。该费用为包干价，包含乙方完成修复工作所需的全部费用，如材料费、人工费、运输费、管理费等，除本协议约定的情况外，不再另行增加费用。2.支付方式甲方在乙方进场施工前支付修复费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）作为预付款。乙方完成全部修复工作并经甲方验收合格后，甲方在______个工作日内支付剩余款项，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在甲方每次付款前提供正规有效的发票。

五、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权对乙方的修复工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定及时支付修复费用。为乙方的修复工作提供必要的协助，如提供房屋原始图纸、允许乙方进入房屋相关区域等。负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。2.乙方权利与义务有权要求甲方按照本协议约定支付修复费用。按照本协议约定的修复内容、要求和期限进行施工，确保修复质量。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生清理，施工结束后将现场恢复至施工前状态。在修复工作完成后，乙方应向甲方提供详细的修复报告，包括修复部位、修复方法、使用材料等信息。

六、质量验收1.修复工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定的修复要求及国家相关建筑规范和标准执行。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在______个工作日内进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。3.甲方在验收过程中发现问题提出整改意见后，乙方应积极配合整改。整改完成后，乙方应再次通知甲方进行验收，直至符合要求。

七、保修条款1.乙方对修复后的房屋提供______个月的质量保修服务。自验收合格之日起计算。2.在保修期限内，如因乙方修复质量问题导致房屋出现损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内派人进行免费维修。3.保修期满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商费用及相关事宜。

八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付修复费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的修复内容、要求、期限进行施工，每逾期一天，应按照修复费用的______%向甲方支付违约金。因乙方原因导致修复质量不合格或无法按时完成修复工作，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。

九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年______月__